SHB Innovative Fondskonzepte AG: Institutionelle Investoren erhöhen ihren Immobilienanteil
Sicherheitsbedürfnis und anhaltende Niedrigzinsphase verändern
Anlageziele nachhaltig
(IINews) - „Länger angekündigt, setzt die deutsche Immobilie auch bei
Deutschlands Großinvestoren ihren Siegeszug fort. Sie steht für
Anlagesicherheit und spielt vor dem Hintergrund unsicherer
Anleihemärkte und einem niedrigen Zinsniveau eine zunehmend
wichtigere Rolle, auch bei den institutionellen Investoren. Anleger mit
durchschnittlichem Einkommen sollten dies auf sich wirken lassen“,
sagt Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB
AG). Die in Aschheim ansässige SHB AG ist ein
Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt Erwerb, Finanzierung und
Betrieb von Gewerbeimmobilien. Sie refinanziert ihr Geschäft durch
geschlossene Immobilienfonds. Diese zählen im Gesamtmarkt der
Beteiligungsmodelle seit Stunde Null zu den Lieblingen unter
Deutschlands Investoren. Die SHB Innovative Fondskonzepte AG
konzentriert sich dabei ausschließlich auf Immobilienfonds mit
deutschen Objekten.
So bestätigt auch die diesjährige Risikomanagement-Studie von
Union Investment auf der Basis einer Befragung institutioneller
Investoren mit einem Gesamtvermögen von über 900 Milliarden Euro
die Aussage des SHB Immobilienexperten. Interessant dabei: 92
Prozent der Befragten räumten der Vermeidung von Verlusten eine
hohe Priorität ein, wogegen nur 9 Prozent „Rendite" auf Platz eins der
Anlageziele setzten. Die Studie bestätigt, dass sehr viel Kapital
derzeit am Geldmarkt „geparkt“ wird, wenngleich die Renditechancen
hier sehr „überschaubar“ sind. Der Rückgang von 74 Prozent auf 46
Prozent im Bereich der Anleihen zeigt eine eindeutige Verunsicherung
im Hinblick auf die Weltmärkte auf und ist symptomatisch für fast alle
institutionellen Investoren weltweit. „Interessant ist vor diesem
Hintergrund die Verlagerung des Schwerpunktes im Hinblick auf
Immobilien“, so Hans Gruber. Deren Anteil verdreifachte sich von
vormals fünf auf nunmehr 15 Prozent. Union Investment beschreibt
dieses Phänomen mit der Intention nach sicheren, planbaren Erträgen
und dem Wunsch, sich durch Sachwerte gegen inflationäre Tendenzen
abzusichern.
„Dem Grunde nach finden sich in diesen Aussagen die gleichen
Argumente, wie sie auch für „normale“ Investoren gelten. Die
Immobilie und selbstverständlich auch Immobilienfonds, die in
deutsche Immobilien investieren, sind nun einmal neben Gold und
wenigen anderen Anlagemöglichkeiten die einzige Alternative, einer
möglicherweise steigenden Inflation entgegen zu wirken“, so der
Immobilienexperte der SHB Innovative Fondskonzepte AG. Die SHB
AG bietet hierzu seit Jahren Immobilienfonds an, bei denen Anleger
mit unterschiedlichstem Investitionsprofil in eine Vielzahl an
Gewerbeobjekten oder Einzelhandelsimmobilien investieren können.
Das Management der Objekte dieser Fonds übernimmt dabei ein
Team an erfahrenen Fachleuten. Die Anleger profitieren zudem von
einem gekonnten Vermietungsmanagement und einer ständigen
Revitalisierung der Immobilien. „Was dies anbelangt, wird den
Fondszeichner von SHB-Immobilienfonds damit die gleiche Qualität
geboten, wie sie üblicher Weise institutionellen Investoren zur
Verfügung steht“, so Gruber.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die SHB Innovative Fondskonzepte AG hat sich auf die Emission und das
Management geschlossener Immobilienfonds mit deutschen Objekten
spezialisiert. Die SHB Innovative Fondskonzepte AG kann im
Konzernverbund die gesamte Wertschöpfungskette abdecken: von der
Konzeption über den Vertrieb und das Management der Fonds bis hin zur
Anlegerverwaltung. Seit ihrer Gründung im Jahr 2001 hat die SHB
Innovative Fondskonzepte AG ein konzipiertes Fondsvolumen von rund
1,8 Mrd. Euro aufgelegt.
SHB Innovative Fondskonzepte AG
Einsteinring 28
D-85609 Aschheim/München
Tel.: +49 (0)89 / 62 83 42 - 0
Fax: +49 (0)89 / 62 83 42 - 42
E-Mail: presseabteilung(at)shb-ag.de
Internet : http://www.shb-ag.de
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Datum: 28.11.2012 - 11:19 Uhr
Sprache: Deutsch
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Ansprechpartner: SHB Innovative Fondskonzepte AG
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Aschheim/München
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Kategorie:
Finanzen
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