Mieteigentum - mit einer professionellen Verwaltung in sicheren und geordneten Händen

Die Verwaltung von Mietwohnungen geht mit sehr viel Verwaltungsaufwand und teilweise auch Ärger einher. Das Erstellen von Mietverträgen oder das Aussprechen von Kündigungen ist mitunter rechtlich sehr kompliziert, sodass hier Fachkenntnisse notwendig sind.

(IINews) - Ein fachgerechter und kompetenter Verwalter kennt sowohl kaufmännische als auch technische und rechtliche Anforderungen und kann diese optimal für einen Eigentümer umsetzen. Das erspart nicht nur viel Zeit, sondern auch möglichen Ärger mit den Mietern. Eine Hausverwaltung übernimmt sämtliche anfallen Aufgaben und sorgt gleichzeitig dafür, dass der Eigentümer stets die Kontrolle behält und über alle wichtigen Belange informiert wird. Über einige Leistungen einer Mietverwaltung informiert die Hausverwaltung Gierschner aus Gießen.

Mietverwaltung – allgemeine und kaufmännische Tätigkeiten

- Vertretung des Eigentümers in allen die Mietverwaltung betreffenden Angelegenheiten inklusive führen des notwendigen Schriftverkehrs
- Vertretung des Eigentümers gegen Mieter, Behörden und Vertragspartnern
- gewissenhafte Mieterauswahl, Einholung von Schufa-Auskünften
- Vertragsgestaltung, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen, Durchführung möglicher Mieterhöhungen
- Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung
- Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche
- Abnahme- bzw. Übergabeprotokoll bei Mieterwechsel
- Sämtliche Zählerstände zur verbrauchsgerechten Abrechnung erfassen
- Übertragung der Prozessvollmacht an Rechtsanwälte im Falle eines gerichtlichen Vorgehens gegen Mieter oder Dritte
- Zählerstände an Versorgungsunternehmen weiterleiten und deren Abrechnungen kontrollieren
- Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung

Haustechnische Verwaltung

- Objektbesichtigung und technische Überprüfung
- Eventuelle Schäden am Gebäude aufnehmen
- Instandsetzungsarbeiten ausschreiben, vergeben und abnehmen
- Abwicklung von Versicherungsfällen, Einleitung dringender Sofortmaßnahmen, unverzügliche Schadensmeldung an die Versicherung und Beauftragung der Schadensbeseitigungsmaßnahmen

- Organisation des Hausmeisterdienstes (Auswahl, Einarbeitung sowie Kontrolle)

Für ausführliche Informationen zur Mietverwaltung steht die Hausverwaltung Gierschner aus Gießen jederzeit zur Verfügung.

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Datum: 14.03.2012 - 11:18 Uhr
Sprache: Deutsch
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Herr Gierschner
Stadt:

Gießen

Telefon: 0641-930286

Kategorie:

Bauen & Wohnen

Meldungsart: PresseMitteilung
Versandart: Veröffentlichung

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