Immovaria GmbH hat ausnahmslos gute Erfahrungen in Leipzig-Leutzsch
IMMOVARIA GmbH projektiert Bauvorhaben in der William-Zipperer-
Straße
(IINews) - Der inzwischen 725 Jahre alte Stadtteil Leutzsch, im Leipziger
Westen gelegen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Leutzsch, mit
mehr als 15.000 Einwohnern und einer Fläche von 6,8 qkm, wurde
im Jahre 1922 nach Leipzig eingemeindet.
Der Ortsname leitet sich aus dem altsorbischen Wort „Luc´s“
(Wiesen oder Sumpfort) ab. Hiervon ist heute freilich nichts mehr zu
erkennen. Der Stadtteil besticht heute durch herrschaftliche
Industrieellenvillen, im Jugendstil erbaut, die vornehmlich in
parkähnlichen Grundstücken errichtet wurden. Die Villa des
Kofferfabrikanten Anton Mädler, dem Namensgeber der Mädler-
Passage, dürfte hier die bekannteste sein.
Zeitgenössische Bewohner der Villenkolonie waren der Dirigent Kurt
Masur sowie der Maler Bernhard Heisig. Eine Vielzahl von Gebäuden,
vornehmlich Wohnhäuser aus der Gründerzeit, sind in der Liste der
Kulturdenkmale in Leipzig-Leutzsch eingetragen. Erholung findet sich
in unmittelbarer Nähe im Leipziger Auenwald mit dem Auensee.
Gem. des Grundstücksmarktberichts der Stadt Leipzig für das Jahr
2009 erzielt Wohnungseigentum im sanierten Altbau in Leutzsch
zwischenzeitlich Preise bis
€ 2.268,00 pro Quadratmeter Wohnfläche und liegen somit in etwa
auf gleichem Niveau wie vergleichbare Objekte im Leipziger
Stadtteil Gohlis.
Nachdem IMMOVARIA GmbH bereits im Jahre 2009 ein
repräsentatives Wohnhaus mit zehn Wohneinheiten in der
Rathenaustraße und im Jahre 2010 ein Wohnhaus in der William-
Zipperer-Straße mit gleichfalls 10 Wohneinheiten, die insgesamt
innerhalb kürzester Zeit zu attraktiven Mietpreisen vermietet werden
konnten, erfolgreich saniert hat wurde aktuell ein weiteres Juwel aus
der Gründerzeit in der William-Zipperer-Straße projektiert:
Auf einem 450 Quadratmeter großen Grundstück entstehen
insgesamt 14 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 40 und
98 Quadratmetern Wohnfläche mit Balkonen, Loggien und
Echtholzparkett.
Nach erfolgter Feinabstimmung durch die IMMOVARIA GmbH mit
den zuständigen Behörden und der verantwortlichen
Stadtbezirkskonservatorin wurden die Baugenehmigung sowie die
notwendige Abgeschlossenheitsbescheinigung zum Bauvorhaben
erteilt. Somit stehen auch behördlicherseits keine Hinderungsgründe
mehr entgegen, einem Anwesen aus dem Beginn des letzten
Jahrhunderts neues Leben einzuhauchen und wieder einer
zeitgemäßen Verwendung zuzuführen.
Die Durchführung aller Sanierungsarbeiten erfolgt, zusätzlich zur
Überwachung durch die zuständigen Behörden, baubegleitend durch
den TÜV Rheinland wodurch ein hoher Qualitätsstandart für die
Kunden der IMMOVARIA GmbH, die künftigen Eigentümer des
Anwesens, erreicht wird.
Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten auf der Grundlage des § 7 i
EStG und die gute Vermietbarkeit der zu schaffenden Wohneinheiten
steigern zusätzlich die Attraktivität einer Investition.
Die Immovaria GmbH ist ein Unternehmen, das sich auf die
Vermarktung hochwertiger Bestandsimmobilien spezialisiert hat.
Dabei konzentriert sich die Immovaria GmbH auf die Projektierung
von Mehrfamilienhäusern. Der Schwerpunkt liegt auf
Gründerzeithäusern und Wohnensembles der sechziger und siebziger
Jahre bis hin zu attraktiven Neubauten, die an Mieter, Kapitalanleger
und Eigennutzer verkauft werden. Das Hauptgeschäftsfeld der
Immovaria GmbH liegt im Refurbishment von Bestandsimmobilien,
d.h. in der Fortentwicklung und der Modernisierung von Wohnraum.
Dabei vermarktet die Immovaria GmbH nur in guten und sehr guten
Lagen der deutschen Großstädte und behauptet sich seit Jahren
erfolgreich auf dem Immobilienmarkt. Des Weiteren projektiert die
Immovaria GmbH auch deutschlandweit Bestandsimmobilien mit
außergewöhnlichem Renditepotenzial, prüft Mikro- und
Makrostandort der jeweiligen Immobilie und erarbeitet passgenaue
Sanierungskonzepte. Sitz der Immovaria GmbH ist Nürnberg.
Themen in diesem Fachartikel:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Immovaria GmbH
Stephanstr. 6a
90478 Nürnberg
Fon: 0911 2398330 Â
Fax: 0911 23992019
E-Mail: info(at)immovaria.net
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Datum: 08.11.2010 - 08:40 Uhr
Sprache: Deutsch
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Sven Langbein
Stadt:
Nürnberg
Telefon: 09112398330
Kategorie:
Finanzen
Meldungsart: PresseMitteilung
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 08.11.2010
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