AGIT legt neuen Gewerbeflächen-Monitoringbericht vor
AGIT legt neuen Gewerbeflächen-Monitoringbericht vor
(pressrelations) - Deutlicher Rückgang der Gewerbeflächennachfrage in der Aachener Region
Region Aachen. Die globale Wirtschaftskrise hat im Jahr 2009 auch auf dem Gewerbeflächenmarkt der Region Aachen ihre Spuren hinterlassen: Mit 27,2 ha Gewerbefläche, verteilt auf 59 Grundstücke, hielten sich die Unternehmen im vergangenen Jahr mit Investitionen in Grund und Boden deutlich zurück. Insgesamt wurden nur ein Drittel so viel Fläche sowie drei Fünftel so viele Grundstücke wie im Jahr zuvor veräußert. Zudem hat sich die durchschnittliche Größe der erworbenen Grundstücke halbiert. Damit bewegte sich der Gewerbeflächenmarkt auf einem ähnlich niedrigen Niveau wie in den Jahren 2004 bzw. 2005.
"Unser Gewerbeflächen-Monitoring zeigt, dass sich nicht nur das Niveau, sondern auch die Struktur der Nachfrage erheblich verändert hat", so AGIT-Geschäftsführer Ulrich Schirowski. "Besonders fällt auf, dass 2009 auf der einen Seite die Gewerbeflächenkäufe aus den Nachbarregionen, wie z. B. Niederrhein oder Köln-Bonn, nahezu vollständig weg gebrochen sind, auf der anderen Seite aber die regionsinterne Nachfrage spürbar angezogen hat." So erwarben im vergangenen Jahr 23 Unternehmen neue Flächen innerhalb derselben Gemeinde und 17 Unternehmen ein Grundstück innerhalb der Region; dies waren immerhin 11 bzw. 4 Unternehmen mehr als dies im "Boomjahr" 2008 der Fall war. Vor allem Unternehmen aus Handwerk und Baugewerbe stellten erstmals die größte Nachfragergruppe dar. "Dies ist ein Beleg dafür, dass gerade in Krisenzeiten vor allem klein- und mittelständisch geprägte Unternehmen das Rückgrat unserer regionalen Wirtschaft bilden", unterstreicht Schirowski.
Räumliche Nachfrageschwerpunkte bildeten auch in diesem Jahr die Kreise Heinsberg (mit rd. 10,6 ha) und Düren (6,5 ha) sowie die StädteRegion Aachen (ohne Stadt Aachen: 6,1 ha). Die mit Abstand größte Einzelveräußerung konnte dabei im Kreis Düren verzeichnet werden: Die 5,4 ha, die ein Baufachmarkt im Gewerbegebiet "Im Großen Tal", Stadt Düren, erwarb, übertrafen die nächst größeren Verkäufe (< 2 ha) in der Region deutlich. "Natürlich freut mich diese positive Entwicklung des größten Gewerbestandortes, den wir im Kreis Düren haben, sehr." so Landrat Wolfgang Spelthahn, "Darüber hinaus ist es mir persönlich aber ein besonderes Anliegen, frühzeitig die richtigen Impulse für die Zukunft des Wirtschafts- und Gewerbestandortes Kreis Düren zu setzen. Ich denke dabei beispielsweise an den derzeitigen Ausbau des Automobiltestzentrums in Aldenhoven-Siersdorf oder die geplante Errichtung eines Containerterminals im Kreis Düren. Beides sind Investitionen in die Zukunft, die herausragende Chancen bieten, neue Unternehmen im Kreis Düren anzusiedeln und für die wir langfristige Flächenvorsorge betreiben müssen."
Auch wenn in Krisenzeiten viele Unternehmen ihre Entscheidungen für neue Standorte aussetzen und auf einen späteren, günstigeren Zeitpunkt verschieben, kommt gerade jetzt der Bestandspflege und -entwicklung, aber auch der (inter)nationalen Ansiedlungswerbung eine hervorgehobene Bedeutung zu. Zentrales Instrument dafür bildet die Gewerbeflächen-Vermarktungsplattform gisTRA ( http://www.gistra.de ), die die AGIT gemeinsam mit allen regionalen Partnern - darunter alle 46 regionsangehörige Gemeinden - pflegt und kontinuierlich weiter entwickelt. "Wir setzen darauf, gisTRA in den kommenden Jahren zu einem integrierten, grenzüberschreitenden Standortinformationssystem auszubauen.", blickt Ulrich Schirowski in die Zukunft. "Die AGIT wird dazu das vorbereitende Modellprojekt gemeinsam mit langjährigen euregionalen Partnern in Kürze auf den Weg bringen."
Der Bericht zum Gewerbeflächen-Monitoring der Region Aachen kann bei der AGIT mbH, Peter Gier, Telefon 0241/963-1052, gegen eine Schutzgebühr von 35 Euro (zzgl. MwSt.) erworben werden.
Weitere Informationen: www.agit.de
Ansprechpartner:
AGIT mbH
Peter Gier
Tel.: +49 (0)241/963-1052
E-Mail: p.gier(at)agit.de
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Datum: 13.07.2010 - 23:47 Uhr
Sprache: Deutsch
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