Der deutsche Hotelinvestmentmarkt im dritten Quartal mit phänomenalem Ergebnis - 2015 schlägt alle Rekorde
(ots) - Für die Monate Juli bis Ende September war auf
dem deutschen Hotelinvestmentmarkt nach Informationen von JLL ein in
einem Quartal noch nie gesehenes Transaktionsvolumen zu notieren:
1,42 Mrd. Euro fanden den Weg in Hotelobjekte. Zusammen mit dem
bereits bemerkenswerten Jahresbeginn (Q1: 590 Mio. Euro), dem noch
stärkeren zweiten Quartal (890 Mio. Euro) flossen im
Dreivierteljahreszeitraum insgesamt 2,9 Mrd. Euro in diese
Assetklasse. Damit lag das Ergebnis 48% höher als im
Vergleichszeitraum des Vorjahres. Der 10-Jahresdurchschnitt (jeweils
Q1 - Q3: 884 Mio. Euro) wurde damit mehr als verdreifacht.
Zum Dreivierteljahresergebnis beigetragen haben insgesamt 54
Einzeltransaktionen mit einem Volumen von ca. 1,77 Mrd. Euro sowie 11
Portfoliotransaktionen und drei Hotels im Rahmen von gemischt
genutzten Portfoliotransaktionen mit einem Gesamtvolumen von rund
1,13 Mrd. Euro. Die bis dato zehn größten Transaktionen summierten
sich auf ein Volumen von 1,53 Mrd. Euro.
Das Gros der Investoren in den ersten drei Quartalen in 2015 waren
institutionelle Anleger mit 29 der insgesamt 68 Transaktionen. Das
investierte Volumen dieser Anlegergruppe summierte sich auf rund 1,2
Mrd. Euro. Deutsche Investoren waren bei 44 Hotelinvestments
beteiligt (65% aller Transaktionen) mit einem Volumen von ca. 1,49
Mrd. Euro. Bei sechs Transaktionen kamen die Anleger aus den USA, bei
vier aus Frankreich, dreimal waren Käufer aus dem Vereinigten
Königreich beteiligt.
Auch für das vierte Quartal stehen noch zahlreiche, auch größere
Transaktionen kurz vor dem Abschluss. Wenn alles in den letzten drei
Monaten kommt, was verhandelt wird, wird für das Gesamtjahr 2015 ein
Transaktionsvolumen von deutlich über 3,5 Mrd. Euro zu erreichen
sein, gleichbedeutend nicht nur mit dem sechste Jahresanstieg in
Folge sondern auch mit einem neuen Rekordwert am deutschen
Hotelinvestmentmarkt.
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Datum: 14.10.2015 - 11:50 Uhr
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