JLL: Auf dem deutschen Hotelinvestmentmarkt geht die rasante Fahrt weiter
(ots) - Nach bereits starkem Jahresstart haben
Investoren im zweiten Quartal nach Angaben von JLL mit 890 Mio. Euro
noch einmal 50 % mehr an Kapital in die Hotelimmobilie fließen
lassen. Mit 44 Transaktionen und 1,48 Mrd. Euro im ersten Halbjahr
ist ein Plus von 10 % gegenüber dem Ergebnis des Vorjahres (H1 2014:
1,36 Mrd. Euro) zu notieren. Der Schnitt der jeweils ersten sechs
Monate 2005 - 2014 (646 Mio. Euro) wurde um deutlich mehr als das
Doppelte übertroffen. Das Rekordergebnis des Vorjahres ist in
greifbarer Nähe. Bleibt es bei dem guten Investment- und
Finanzierungsklima könnten es sogar etwas mehr als die 3 Mrd. Euro
werden.
Insgesamt 34 Einzeltransaktionen, mehr als doppelt so viele wie
ein Jahr zuvor, summierten sich in den ersten sechs Monaten auf 920
Mio. Euro (H1 2014: 470 Mio. Euro). Die durchschnittliche Größe lag
bei 27 Mio. Euro. Noch nie wechselten in einem erstem Halbjahr so
viele Hotelobjekte (als Einzeltransaktionen) den Besitzer.
Institutionelle Investoren waren mit 14 Einzeldeals und 440 Mio. Euro
die mit Abstand aktivste Käufergruppe, gefolgt von Hotel Operator (7
Deals), vermögende Privatpersonen (HNWI) (5 Deals) und Privat Equity
Gesellschaften (3 Deals).
Die zehn größten Einzeltransaktionen machten insgesamt ca. 560
Mio. Euro aus. Gemessen an der Gesamtzahl der Einzeltransaktionen
sind bis zur Jahresmitte knapp zwei Drittel (23) auf das Konto von
deutschen Anlegern gegangen. Sie machten insgesamt 555 Mio. Euro aus.
Investoren aus den USA waren an drei Einzeltransaktionen mit
insgesamt rund 100 Mio. Euro beteiligt, aus dem Vereinigten
Königreich waren es zwei mit rund 80 Mio. Euro.
Bei Portfoliotransaktionen, im Vorjahr gegenüber
Einzeltransaktionen eindeutig im Vorteil (H1 2014: 890 Mio. Euro
gegenüber 470 Mio. Euro), flossen zwischen Januar und Ende Juni 2015
560 Mio. Euro. Dabei ging es um acht reine Hotelportfolien sowie
jeweils eine Hoteltransaktion im Rahmen von zwei Mischportfolios. Bei
fünf Portfoliokäufen kamen die Anleger aus Frankreich und den USA auf
Investments von rund 240 Mio. Euro, einen Anteil von insgesamt 43%.
Pressekontakt:
Dorothea Koch, Tel. +49(0) 69 2003 1007, dorothea.koch(at)eu.jll.com
Themen in diesem Fachartikel:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Datum: 14.07.2015 - 08:57 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 1237982
Anzahl Zeichen: 0
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner:
Stadt:
Frankfurt
Telefon:
Kategorie:
Hotel & Gaststätten
Anmerkungen:
Dieser Fachartikel wurde bisher 123 mal aufgerufen.
Der Fachartikel mit dem Titel:
"JLL: Auf dem deutschen Hotelinvestmentmarkt geht die rasante Fahrt weiter"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
Jones Lang LaSalle GmbH (JLL) (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).