UBM und Union Investment eröffnen Holiday Inn Frankfurt - Alte Oper
(ots) - UBM Development, InterContinental Hotels
Group (IHG) und Union Investment Real Estate GmbH feierten gestern
das Grand Opening des Holiday Inn Hotels Frankfurt - Alte Oper. Das
Midmarket-Hotel in der Mainzer Landstraße 27 verfügt auf einer
Bruttogeschoßfläche von 14.000 m2 über 249 Zimmer und wurde in einer
Bauzeit von 18 Monaten errichtet. Für UBM ist das Haus die 10.
Hotelentwicklung in Deutschland, für Union Investment das 39.
Hotelinvestment in Europa und für IHG das 3. Holiday Inn in
Frankfurt.
Das Holiday Inn Alte Oper liegt mitten im belebten Frankfurter
Finanzdistrikt, 500 m vom Hautbahnhof und 1,5 km von der Messe
entfernt. Der Flughafen ist mit Taxi in nur 15 Minuten erreichbar.
Das Haus bietet eine Tiefgarage mit 75 Stellplätzen, Fitnessbereich,
Tagungsräume, eine Bar und ein, nach Art eines American-Diner
gestaltetes, Restaurant.
Charakteristisches Merkmal des Hotels ist die sogenannte "Open
Lobby", die in einem abschnittsfreien Erdgeschoss Rezeption, Lobby,
Business Center, Bar und Restaurant vereint.
"Unsere Open Lobby schafft eine gemütliche, wohnzimmerähnliche
Atmosphäre und lädt unsere Gäste zum Verweilen ein. Sie bietet
Freiraum zum Relaxen, Arbeiten oder Essen, wo immer man will", sagt
General Manager Michael Deutsch. Unterstützt wird das innovative
Raumkonzept durch ausschließliche Anwendung von Naturmaterialen wie
Holz, Schurwolle oder Leder.
Für Entwickler, Fondsgesellschaft und Betreiber ist das Holiday
Inn Frankfurt - Alte Oper ein Prestigeobjekt. Entsprechend den hohen
ökologischen Standards der Projektpartner, wurde das Hotel als Green
Building ausgeführt und von der Deutschen Gesellschaft für
Nachhaltiges Bauen in der Kategorie Silber zertifiziert.
Nachhaltigkeit im Betrieb garantiert das revolutionäre Green
Engage-System von IHG. Es informiert genau über Energie- und
Wasserverbrauch sowie die anfallenden Abfälle. Zusätzlich verfügt das
Green Engage-System über 200 sogenannter "Green Solutions" zur
Optimierung des Ressourcenverbrauchs.
Der Hotelentwicklung liegt ein ausgefeiltes Anlagemodell zu
Grunde. Union Investment hatte das Grundstück für das von UBM
errichtete Hotel im März 2013 für ihren Offenen Immobilienfonds
UniImmo: Deutschland erworben. Um sich aber weiterhin einen Anteil an
der Wertschöpfung zu sichern, pachtet der Entwickler das Haus zurück
und lässt es von IHG unter der erfolgreichen Marke Holiday Inn
operativ managen. "Mit UBM haben wir einen Partner mit einem
langjährig positiven Track-Record an unserer Seite, mit dem wir
bereits Hotelprojekte in Amsterdam und München realisiert haben",
meint Dr. Frank Billand, Mitglied der Geschäftsführung von Union
Investment Real Estate GmbH. Die Pachtkonstruktion ist ein
ausgesprochenes Win-Win-Modell - der Fonds kann vom Start an stabile
Erträge erzielen und muss nicht warten bis das Hotel Profit abwirft.
"Der Entwickler erhält durch den frühzeitigen Verkauf rasch
Liquidität für neue Entwicklungen", erläutert UBM-CEO Mag. Karl Bier.
"UBM errichtet nicht nur das Hotel, sondern wird auch bis 2035 die
Verantwortung für das Prosperieren des Hotelbetriebes tragen."
Martin Bowen, Associate Vice President of Development bei IHG
Deutschland, sagt: "Frankfurt ist die Messehauptstadt Deutschlands.
Das Open Lobby-Konzept erfüllt den Wunsch zahlreicher Geschäfts- und
Messebesucher nach einer wohnlichen Atmosphäre, in der sie rund um
die Uhr speisen, arbeiten oder einfach entspannen können."
UBM Development entwickelt, vermietet und verkauft Immobilien in
ganz Europa. Die 1873 gegründete Gesellschaft ist in Deutschland
durch Münchner Grund Immobilien Bauträger AG vertreten. Der Trade
Developer UBM gilt als führender Hotelentwickler Österreichs.
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Datum: 26.03.2015 - 11:40 Uhr
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