Sven Herbst, VALERUM Invest AG: Immobilienpreise steigen weiter
Bei Immobilien ist Auswahl des Investitionsstandortes entscheidend
(IINews) - Berlin, 28.11.2014. „Es gibt Immobilienstandorte, die einfach immer schon gefragt
waren – und vermutlich auch immer gefragt sein werden“, meint Sven Herbst,
Vorstand der VALERUM Invest AG aus Berlin. Eines dieser Beispiele ist das
Wasserküken in Kampen auf Sylt. Bezogen auf den Quadratmeterpreis gilt es als
das teuerste Haus der Welt. Der Besitzer schweigt sich diesbezüglich allerdings
aus (Link: http://www.youtube.com/watch?v=_tVgLtEQmJo). Statistiken zeigen
indes, dass in Kampen durchaus 35.000 Euro je Quadratmeter erzielt werden. Das
Rezept ist einfach: Man suche einen äußerst begrenzten Markt und Objekte, die in
der Form heute nicht mehr so gebaut werden können. Spätestens wenn Sammler
mit großem Geldbeutel ins Spiel kommen, explodieren die Preise. Das ist in
Kampen, eigentlich auf der ganzen Nordseeinsel Sylt der Fall.
Sachlicher an das Thema geht der Arbeitskreis der amtlichen Gutachterausschüsse,
der regelmäßig den deutschen Immobilienmarkt unter die Lupe nimmt. Er hat
aktuell eine Erhebung vorgestellt, im Zuge derer nicht weniger als rund eine
Million Kaufverträge, hauptsächlich aus dem Jahr 2012, ausgewertet wurden.
„Danach stieg der Wert bundesdeutscher Immobilien auf den höchsten Stand seit
2008“, erklärt VALERUM-Vorstand Sven Herbst. Bundesweit wechselten
Immobilien für insgesamt 170 Milliarden Euro ihre Besitzer. Zwei Drittel davon
waren Wohnimmobilien.
Ein wesentlicher Aspekt ist die Verteilung der Preissteigerungen als Antwort auf
die Frage, an welchen Standorten sich Käufer auf weiterhin steigende Preise
einstellen müssen. „Hierbei lassen wir mal die „üblichen Verdächtigen“
unberücksichtigt, also gewisse Gegenden in Hamburg und München, die Region
Tegernsee, Starnberger See“, so der Vorstand der VALERUM Invest AG aus Berlin.
Wobei laut Handelsblatt Rating auch der Werdersche Markt in Berlin Mitte mit
Quadratmeterpreisen von bis zu 15.000 Euro unter die Top-Ten aufgerückt ist.
Gerade für Kapitalanleger sei es dabei wichtig zu realisieren, dass die Preise
steigen – aber eben nicht an jedem Standort, so Herbst. Die Feststellung der
Gutachter: Während in Städten und bevölkerungsstarken Gebieten die Preise
weiterhin steigen, gab es in ländlichen Regionen Rückgänge von bis zu 15 Prozent.
Insgesamt stufen die Experten den Immobilienmarkt Deutschland als äußerst
robust ein.
Und das Wasserküken? „Wir glauben, dass die Menschen heute nach etwas
Besonderem suchen, dem wollen wir entsprechen“, meint Sven Herbst. In Leipzig
bietet das Unternehmen derzeit ein besonderes Projekt an: Im ehemaligen
Industrieprojekt der Globuswerke entstehen moderne Lofts, die wirklich nur
wenige Wünsche offenlassen (Link: http://www.youtube.com/watch?
v=UMtI3_rMYs8). „Den Nordseeblick können wir natürlich nicht bieten, dafür aber
vieles Anderes“, so Herbst.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Als Finanzdienstleister steht die VALERUM Invest AG für nachhaltige Anlagekonzepte,
die konsequent auf Sachwerte aufbauen. Das Unternehmen vereint die Bereiche
Vermögensverwaltung, Produktentwicklung sowie Vertrieb unter einem Dach. Seit
2008 am Markt aktiv, hat es bereits zahlreiche Immobilienprojekte sowie
Immobilienbeteiligungen erfolgreich am Markt platziert.
VALERUM Invest AG
Schustehrusstraße 1
10585 Berlin
Telefon: 030 – 36411190
Email: pr(at)valerum.ag
Internet: http://www.valerum.ag
Datum: 28.11.2014 - 12:15 Uhr
Sprache: Deutsch
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Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: VALERUM Invest AG
Stadt:
Berlin
Telefon: 030 – 36411190
Kategorie:
Immobilien & Hausbau
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