Mietrechtsreform 2013: Erleichterung für Vermieter bei der energetischen Sanierung

Welche Vorteile sich für den Vermieter ergeben, wenn er zu einer Energieeinsparung beim Mietobjekt beiträgt, erklärt die Hausverwaltung Gierschner aus Gießen.

(IINews) - Seit dem 01.05.2013 gilt in Deutschland ein neues Mietrecht. Insbesondere Vermieter können nun mit Erleichterungen bei der Durchsetzung eigener Ansprüche rechnen. Nicht nur bei Themen der Räumung, sondern auch bei der energetischen Sanierung erhalten Vermieter Vorteile. So sollen die notwendigen Modernisierungsmaßnahmen für diese einfacher durchsetzbar werden. Welche Vorteile sich für den Vermieter ergeben, wenn er zu einer Energieeinsparung beim Mietobjekt beiträgt, erklärt die Hausverwaltung Gierschner aus Gießen.



Energieeinsparung mit vielen Vorteilen



Eine energetische Modernisierung kommt nicht nur der Umwelt zugute. Der Vermieter und auch die Mieter profitieren von Energiekosteneinsparungen und der Wert der Immobilie steigt – ein großes Plus für den Vermieter. Eigentümer entscheiden sich deshalb zunehmend für eine Modernisierung. Die Installation eines modernen Heizsystems oder umfassender Wärmeschutzmaßnahmen zahlt sich aus. Vorteile schafft die neue Mietrechtsreform für den Eigentümer, indem eine mögliche Geruchsbelästigung oder eine anderweitige Störung, erst nach drei Monaten eine Mietminderung vonseiten des Mieters möglich macht. Dies gilt aber nur, wenn die Mieter durch die Modernierungsmaßnahmen auch Kosten einsparen. Ist aber nach drei Monaten immer noch eine eingeschränkte Nutzung der Wohnung festzustellen, darf der Mieter die Minderung in Anspruch nehmen. Ein weiterer Vorteil für den Vermieter: Bisher mussten Gutachten die Vorzüge der Modernisierung bestätigen. Nun reicht ein Verweisen auf anerkannte Pauschalwerte aus. Weiterhin gilt: Jährlich darf der Vermieter maximal 11 Prozent der Kosten für die Modernisierungen auf die Miete umlegen.



Für ausführliche Informationen zu sämtlichen Dienstleistungen steht jederzeit zur Verfügung.







Pressekontakt

Hausverwaltung Gierschner

Ansprechpartner: Herr Gierschner

Brunnenweg 3

35394 Gießen

Tel.: 06 41 / 93 02 86

Fax: 06 41 / 93 02 88

E-Mail: info(at)hausverwaltung-gierschner.de

Homepage: www.hausverwaltung-gierschner.de

Weitere Infos zu diesem Fachartikel:

Themen in diesem Fachartikel:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Bereitgestellt von Benutzer: PR-Blickpunkt
Datum: 08.07.2013 - 14:09 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 905403
Anzahl Zeichen: 0

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Herr Gierschner
Stadt:

Gießen

Telefon: 0641-930286

Kategorie:

Handwerk

Meldungsart: PresseMitteilung
Versandart: Veröffentlichung

Dieser Fachartikel wurde bisher 539 mal aufgerufen.


Der Fachartikel mit dem Titel:
"Mietrechtsreform 2013: Erleichterung für Vermieter bei der energetischen Sanierung"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von

Herr Gierschner (Nachricht senden)

Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).

Haus und Tier bestens versorgt wissen – auch zur Urlaubszeit ...

Die Urlaubszeit beginnt, die Urlaubsplanung ist abgeschlossen und eigentlich kann es losgehen. Doch ein Problem bleibt: Das Haus soll nicht unbeaufsichtigt sein und das Haustier soll nicht in eine Pension müssen. Die Lösung ist eine professionelle ...

Maßnahmen – nicht auf Kosten der Wohneigentumsgemeinschaft ...

Barrierefreiheit: Miteigentümer müssen nicht zustimmen Nicht selten bringt das Alter Hürden mit sich, die bewältigt werden müssen. Im konkreten Fall bedeutet dies, dass ein Eigentümer sich aufgrund seiner Gehbehinderung darum bemühte, dass ...

Hausverwaltung – Mieter und Eigentümer in guten Händen ...

Bindeglied zwischen beiden Parteien Eine Hausverwaltung hat die wichtige Aufgabe, zwischen den verschiedenen Parteien zu vermitteln. Dafür ist ein gewisses Feingefühl wichtig. Zudem muss sie sich darum kümmern, dass die Rahmenbedingungen stimme ...

Alle Meldungen von Herr Gierschner