SHEDLIN Capital AG: Erstes Projekt beim Fonds „Latin American Property 1“ deutlich über Plan
(IINews) - Nürnberg, 20.02.2013. Die geschlossene Beteiligung „SHEDLIN
Latin American Property 1“ des Nürnberger Emissionshauses
SHEDLIN Capital AG, die vorrangig in die Entwicklung von
Wohnimmobilien im Nordosten Brasiliens investiert, kann
bereits erste Erfolge für sich in Anspruch nehmen. So übertrifft
das erste Projekt des Fonds „Imbui“ in Salvador de Bahia
bislang alle Erwartungen. Von den insgesamt 153 Zwei-
Zimmer-Apartments wurden bis zum 31.12.2012 schon 107
verkauft, was einer Quote von 70 Prozent entspricht. Von den
156 Drei-Zimmer-Apartments konnten bis zum Jahresende
sogar über 92 Prozent verkauft werden. Auch die zusätzlich
vorhandenen Gewerbeeinheiten sind bereits komplett
veräußert.
Brasilien ist mit einer Fläche von über 8,5 Mio. km² und ca.
193,7 Mio. Einwohnern das fünftgrößte Land mit der
zehntgrößten Volkswirtschaft der Welt. Die Bevölkerung wächst
jedes Jahr um zwei Prozent und kann auf einen immer
besseren Lebensstandard verweisen. Alleine zwischen 2003
und 2011 verfünffachte sich das Bruttosozialprodukt. Dabei ist
die Nachfrage nach Immobilien groß – verbunden mit einer
entsprechenden Steigerung der Kaufpreise. Auch beim Projekt
„Imbui“ konnten für die Wohneinheiten durchschnittlich 15
Prozent höhere Preise erzielt werden als geplant.
Der „SHEDLIN Latin American Property 1“ investiert in mehrere
Immobilien-Projektentwicklungen. Die Rückflüsse aus den
Projektverkäufen werden dabei reinvestiert. Die Realisierung
des ersten Projekts „Imbui“ erfolgt dabei mit dem seit 2007
bestehenden lokalen Projekt-Partner NOVA DIMENSAO, der zur
multinationalen VOLCONSA Group gehört. Die international
agierende Unternehmensgruppe wurde 1974 in Spanien
gegründet und ist auf alle Bereiche des Bau- und
Immobilienwesens spezialisiert. Weltweit hat das
Unternehmen bisher Projekte mit insgesamt mehr als
531.000 m² Fläche entwickelt. Der lokale Partner hat sich
zudem mit einem erheblichen Eigenkapital an der
Immobilienentwicklung Imbui beteiligt, was ein weiteres
Merkmal des Fonds darstellt.
„Mit einer Zielrendite von 12 Prozent pro Jahr für unsere
Investoren haben wir zwar eine hohe, aber durchaus übliche
Benchmark für Immobilienentwicklungen gesetzt. Erst vom
darüber hinausgehenden Gewinnanteil partizipiert das
Management mit einer Gewinnbeteiligung von 40 Prozent. Der
Bärenanteil von 60 Prozent fließt also zusätzlich den
Investoren zu. Die Tatsache, dass wir unser erstes Projekt
deutlich schneller als erwartet und mit einer höheren
Gewinnmarge verkaufen können, zeigt, dass wir auf dem
richtigen Weg sind“, sagt Simon Piepereit, Fondsmanager der
SHEDLIN Capital AG.
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Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Zur SHEDLIN Capital AG Die im Jahr 2007 gegründete SHEDLIN Capital AG mit einem bislang platzierten Eigenkapital von rund 150 Millionen Euro hatte sich in den Anfangsjahren auf Projektentwicklungen in Wachstumsmärkten konzentriert. SHEDLIN kann auf ein weltweites Netzwerk höchst professioneller Partner verweisen. Diese Verbindungen und der Zugang zu attraktiven Projekten fließen seit dem vergangenen Jahr in neue Fondskonzepte im Bereich der Erneuerbaren Energien ein.
SHEDLIN Capital AG Breslauer Straße 396 90471 Nürnberg Tel: +49 91151942990 E-Mail: info(at)shedlin.de
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Datum: 21.02.2013 - 12:45 Uhr
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