Fremdwort Leerstand
Kaum gebaut und schon vermietet: Geringes Mietausfallrisiko sichert Renditen für Kapitalanleger/Andrang auch im Münchner Umland enorm
München, 30. Januar 2013. Den Begriff Leerstand kennt die jüngere Maklergeneration in München nur noch vom Hörensagen. Inzwischen scheint nahezu ganz München zur Toplage avanciert. Selbst am Stadtrand und im Münchner Umland sind freie Mietwohnungen heiß begehrt. „Insbesondere mit dem Beginn des neuen Jahres konnten wir nochmals einen deutlichen Nachfrageanstieg verzeichnen“, sagt Michael Balek, Chefprojektentwickler bei Euro Grundinvest. Der Münchner Bauträger konzipiert Neubauprojekte mit Wohnungen und Mehrfamilienhäusern in München und Umgebung. Für die Kapitalanleger betreut Euro Grundinvest Wohnungen im gesamten Stadtgebiet.
(IINews) - 124 Anfragen für vier Mietwohnungen in nur einer Woche – Eike Hermerling, Leiter Vermietung der Euro Grundinvest, hatte kein Problem, den Eigentümern geeignete Interessenten vorzustellen. Vielmehr lag die Schwierigkeit darin, sich für einen zu entscheiden. Die Wohnungen waren schneller wieder vom Markt, als die Anzeigen geschrieben. „Zu einem Besichtigungstermin im Herzen Schwabings erschienen 69 Mietinteressenten. 20 hatten sich angekündigt“, beschreibt Hermeling die Situation.
Gefragt sind nicht nur Objekte in den klassischen Toplagen. Inzwischen lassen sich im gesamten Münchner S-Bahn-Bereich problemlos Mieter finden. Vor allem Neubauwohnungen sind begehrt. Balek: „Das Risiko eines Mietausfalls gibt es in München praktisch nicht. Das mindert den Druck der momentan höheren Kaufpreise auf die Rendite deutlich. Denn: Banken rechnen einen eventuellen Mietausfall bei einer Finanzierung trotzdem mit ein.“
Themen in diesem Fachartikel:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Über das Unternehmen
Von der Bewertung und Planung über den Bau bis hin zur Vermarktung zeichnet sich die Euro Grundinvest-Unternehmensgruppe für die gesamte Klaviatur des Immobiliengeschäfts verantwortlich – weltweit und mit dem Fokus auf München und Umgebung. Dabei stützt sich das Unternehmen auf die langjährige Zusammenarbeit mit Grundstückseigentümern, Bauunternehmen, Architekten, Investoren, und Behörden sowie erfahrenen Notaren, Steuerberatern und Rechtsanwälten. Seit 1987 haben das Führungsteam und dessen Partner den Bau und die Vermarktung von mehr als 2.500 Wohneinheiten mit einem Volumen von über 600 Millionen Euro erfolgreich begleitet. www.euro-grundinvest.de
scrivo PublicRelations
Ansprechpartner: Alexander Laux
Elvirastraße 4, Rgb.
D-80636 München
tel: +49 89 45 23 508 12
fax: +49 89 45 23 508 20
e-mail: Alexander.Laux(at)scrivo-pr.de
internet: www.scrivo-pr.de
Datum: 30.01.2013 - 11:54 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 805664
Anzahl Zeichen: 0
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Alexander Laux
Stadt:
München
Telefon: +49 89 45 23 508 12
Kategorie:
Geldanlage
Anmerkungen:
Dieser Fachartikel wurde bisher 222 mal aufgerufen.
Der Fachartikel mit dem Titel:
"Fremdwort Leerstand"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
scrivo PublicRelations GbR (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).