Neu: Seniorenresidenz Hof Pflegeimmobilie in Bayern

Der Marktplatz Pflegeimmobilie stellt ein neues Objekt in Bayern vor: Seniorenresidenz Hof.

(IINews) - Kurz zum Marktplatz-Pflegeimmobilie: Auf dieser Internetseite finden Sie viele Pflegeimmobilien aus ganz Deutschland, die Sie miteinander vergleichen und auch kaufen können. Sie können aber auch eine Pflegeimmobilie über diesen Marktplatz zum Verkauf anbieten. Und nicht zuletzt finden Sie reichlich Informationen zum Thema Pflegeimmobilie als Kapitalanlage.

Highlights im Überblick - Seniorenresidenz Hof:

- 77 Pflegeappartements: 65 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer
- Kaufpreise: ab 129.701 EUR
- Rendite anfänglich: 5 % auch wenn das Appartement nicht belegt ist
- 25 Jahre Mietvertrag mit Verlängerungsoption und staatlicher Refinanzierung
- Automatische Mietsteigerung und Inflationsausgleich von 66 %
- Renommierter bonitätsstarker Betreiber (AWO Hof-Stadt e.V.)
- Zukunftssicherung durch KfW-Effizienshaus 70 und hohe Bauqualität bis ins Detail
- Finanzierung mit KfW-Förderprogramm 153 möglich

Rund-um-sorglos-Immobilie

In Verbindung mit Pflegeimmobilien wird häufig von "Rund-um-sorglos-Immobilien" gesprochen. Dies ergibt sich aus der Tatsache, dass der Eigentümer in Bezug auf die Verwaltung von vielen Vorteilen profitiert:

- Sichere Kapitalanlage in den Wachstumsmarkt Pflegeimmobilien
- Eine "Rundum Sorglos"-Immobilie bzgl. Vermietung, Verwaltung und Renovierung
- 20 bis 30 Jahre Mietgarantie mit Verlängerungsoption und staatlicher Refinanzierung
- Absicherung des Eigentums durch Grundbucheintrag
- Bevorzugtes Belegungsrecht bei Eigenbedarf - auch für Angehörige
- Historisch niedrige Zinssätze bei der Finanzierung
- Nach 10 Jahren steuerfreie Verkaufsgewinne
- Ewige Rente zur Altersvorsorge oder Kapitalanlage zum Weiterverkauf
- Absolute Flexibilität, die Immobilie jederzeit zu beleihen, zu verkaufen, zu verschenken oder zu vererben

- Von Bürgern für Bürger: Eine sozial sinnvolle Kapitalanlage

Die Deutschen werden bis 2030 zu einem der ältesten Völker der Welt. Deshalb zeigt sich ein sicheres Wachstum des Pflegemarktes auf Jahrzehnte hinaus. Eine deutliche Unterdeckung an Pflegeplätzen durch Neubau und Ersatzbedarf bieten hervorragende Investitionschancen für Kapitalanleger. Die Ereignisse der Jahre 2009 bis 2012 machen die Rückkehr hoher Inflationsraten wahrscheinlich. In diesem Fall schwindet das Vermögen der Besitzer von Geldwerten. Die beste Alternative ist die Verschuldung in Sachwerte: Hier senkt die Inflation den Realwert des Darlehens, gleichzeitig steigt der Wert der Immobilie.

Das viergeschossige Gebäude der Seniorenresidenz Hof befindet sich auf einem Grundstück von ca. 3.500 m2 Größe. Es hat eine U-förmige Grundrissanordnung mit vier Geschossen.

Auf den angrenzenden Freiflächen werden Grünflächen mit zahlreichen Sitzgelegenheiten entstehen, die allen Bewohnern als Begegnungsstätte und geselliger Treffpunkt dienen. Die Seniorenresidenz verfügt über 89 Pflegeplätze die in 65 Einzelzimmer und 12 Doppelzimmer aufgegliedert sind.

Besuchen Sie für weitere Informationen und Vergleiche den Marktplatz-Pflegeimmobilie. Als Hilfe steht Ihnen einer der unabhängigen Experten gerne mit Rat und Tat zur Seite. Selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich.

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Datum: 30.11.2012 - 14:40 Uhr
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Kategorie:

Haus & Garten

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