Deutsche Gesellschaft für Grundbesitz AG:Der NPL-Fonds

Grundsätzlich unterscheiden sich diese Kredite in besicherte und unbesicherte Forderungen. Unter besicherten Forderungen versteht man beispielsweise solche, die aus Immobilienkrediten stammen. Unbesicherte sind möglicherweise Überziehungen von Kreditkarten oder Kredite, bei denen die Sicherheiten bereits verwertet wurden, was den Schuldner jedoch nicht von seiner Zahlungsverpflichtung befreit.

(IINews) - Das Fondsangebot NPL Investor GmbH & Co. Erste KG konzentriert sich darauf, überwiegend mit Immobilien besicherte Forderungen nach deutschem Recht zu
erwerben und zu handeln. Für den Käufer derartiger Forderungen ergibt sich aus dem
niedrigen Ankaufspreis ein Vorteil gegenüber den zu erwartenden Erlösen. Für die betroffenen Kreditschuldner ermöglicht sich aus der Verwertung sinnbildlich die Chance, wirtschaftlich neu anfangen zu können. Hierzu muss es gelingen, seine Situation den realen Möglichkeiten anzupassen.

Ein besonderer Stellenwert fällt damit dem Servicer zu. Seiner Aufgabe obliegt es, die einzelnen Kredite zu bewerten und individuell aufzulösen. Bei der NPL Investor GmbH & Co. Erste KG übernimmt dies die bereits 1908 gegründete Gartenstadt-Gesellschaft Hellerau AG (GGH AG) mit ihrem langjährig erfahrenen Management. Ihrem Erfahrungsschatz ist es zuzuschreiben, dass jeweils sozialverträgliche Ergebnisse erzielt werden und die Fondsinvestoren dennoch mit laufenden jährlichen Renditen zwischen 10 und 15 %
(je nach Laufzeit) rechnen können. „Es wird leider verkannt, welche gesellschaftlichen Chancen mit der Verwertung leistungsgestörter Kredite im Hinblick auf die ‚ökonomische Resozialisierung‘ der Schuldner bestehen. Wenn wir beispielsweise ein Immobiliendarlehen mit einem Abschlag von 70 % auf die Gesamtforderung erwerben, können wir dem Betroffenen problemlos einen realistischen Vergleich seiner Verbindlichkeiten über einen überschaubaren Zeitraum anbieten, indem wir auf einen Großteil des abzuzahlenden Kredites verzichten. Der Schuldner ist dann in dieser Hinsicht von seinen alten Verbindlichkeiten entbunden“, erklärt Oliver Bechstedt als Gründer der Unternehmensgruppe.

NPL Investor GmbH & Co. Erste KG setzt daher auf die Attribute „ethisch und sozial verträglich“: Eine wirtschaftliche Erfolgsstrategie zum Wohl aller Beteiligten. „Dieser partizipative Prozess, der gesellschaftlich Positives bewirkt, bietet die Chance, durch eine Kapitalbeteiligung an unserer fast 20-jährigen Immobilienexpertise teilzuhaben – und mit dieser Kapitalanlage gestalten die Anleger verantwortungsvoll die Gesellschaft mit. Die Rekapitalisierungsbemühungen der Banken werden dabei an dem derzeit dynamischen

Prozess nichts ändern. Wir sind in einer Nische mit hohen Ertragschancen, und hiervon wollen wir Anleger profitieren lassen“, sagt NPL- Geschäftsführer Karsten-
Dairek Keune.

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Datum: 13.05.2012 - 08:31 Uhr
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