Siedlungswerk engagiert sich im zukunftsorientierten Wohnungsbau

Demographischer Wandel und neue Wohnformen: Das Siedlungswerk Stuttgart treibt sein Engagement im zukunftsorientierten Wohnungsbau voran.

(IINews) - Zu den Herausforderungen der Zukunft gehört unverändert die zunehmende Alterung der Bevölkerung - der demographische Wandel - und damit die notwendige barrierefreie Gestaltung des Wohnungsbestandes und die Bewahrung des sozialen Zusammenhaltes in den Quartieren angesichts erodierender Familienstrukturen. Die Bedingungen für das Zusammenleben von Jung und Alt haben sich in den letzten Jahren stark verändert. Das Siedlungswerk Stuttgart geht mit dem Bau von Seniorenwohnanlagen, Generationenwohnen und der Quartiersentwicklung mit der Zeit.

"Miteinander wohnen, leben und arbeiten"

Dies ist ein Slogan, der beim Siedlungswerk gelebt wird. So können Seniorenwohnungen, die sich in vitalen Nachbarschaften befinden, helfen, die Verwurzelung im Quartier, zu Angehörigen und zur Nachbarschaft zu erhalten. Durch Aktivitäten und gegenseitige Unterstützung wird ein Gemeinschaftsleben erzeugt und unterstützt, das über ein unverbindliches nachbarschaftliches Zusammenleben hinausgeht. Mit den entsprechenden zukunftsorientierten Projekten gelingt es dem Siedlungswerk, gewachsene und neu entstandene soziale Strukturen zu stärken.

Die Angebotsformen des Siedlungswerkes Stuttgart für Senioren haben sich von 1971 bis heute von der klassischen Altenwohnung hin zu Verbundprojekten entwickelt, darunter insbesondere Wohn- und Pflegeverbünde, Mehrgenerationen-Wohnprojekte und Wohngemeinschaften. Mehr als 3.000 seniorengerechte bzw. barrierefreie Wohnungen sind bislang, allein auf Initiative des Siedlungswerks, innerhalb von Baden-Württemberg entstanden. Sie alle waren und sind provisionsfrei zu verkaufen oder zu vermieten. Der Vertrieb und die Vermietung erfolgen über die Hauptgeschäftsstelle in Stuttgart oder über die regionalen Geschäftsstellen in Freiburg, Heilbronn, Schwäbisch Gmünd, Ulm, Rottweil und Ravensburg. Informationen sind auch online unter http://www.siedlungswerk.de zu finden.

Projektbeispiel: "Wohnen im Alter in Tübingen-Lustnau"

Zentral und komfortabel wohnen lässt es sich z. B. in der heimverbundenen Seniorenwohnanlage in Tübingen-Lustnau. Zwischen der Pfrondorfer Straße und dem Park im Kirchgraben mit weitläufigen Außenanlagen ist ein neues Quartier entstanden. Zum Ensemble fügen sich die Begegnungsstätte der katholischen Petruskirche, der Neubau des Luise-Poloni-Heims und die Seniorenwohnanlage des Siedlungswerks. In dieser Seniorenwohnanlage erhalten Bewohner bei Bedarf und auf Wunsch Hilfestellungen und Vorsorge für die Wechselfälle des Alters, bspw. über das Angebot "Betreutes Wohnen" im Verbund mit dem Neubau des Luise-Poloni-Heims der Stiftung St. Franziskus Heiligenbronn.

Für die Bewohner der Seniorenwohnungen besteht eine direkte Verbindung zu den Räumlichkeiten der Begegnungsstätte und des Pflegeheims, sodass man an dortigen Veranstaltungen oder am Mittagstisch teilnehmen kann, ohne das Haus zu verlassen. Das Besondere im Projektdesign ist die Integration eines Kirchenbaus in den Wohn- und Pflegeverbund. Ein Besuch der Kirche ist ohne Verlassen des Gebäudes und ohne Schwellen auch für Menschen mit Bewegungseinschränkungen möglich. Veranstaltungen der Kirchengemeinde, wie Lesungen, Theater und Sonntagscafé finden ebenfalls im Multifunktionsraum der Begegnungsstätte statt. Hier werden Begegnungen gelebt.

Das Projekt in Lustnau bietet ein hohes Maß an Wohn- und Freizeitqualität sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt Tübingen. Im benachbarten Stadtteilzentrum können die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß besorgt werden. "Die Anlage wurde von der Bevölkerung hervorragend angenommen", so Norbert Tobisch, stellvertretender Geschäftsführer des Siedlungswerks. "Bereits zum Rohbau waren 90 % der Wohnungen verkauft. Sowohl Eigennutzer wie auch Kapitalanleger haben zugegriffen." Die 2- bzw. 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 m² bis 75 m² eignen sich für Alleinstehende ebenso wie für Paare zum Selbstbezug.

Einige Interessenten kaufen bereits in jungen Jahren eine Seniorenwohnung oder barrierefreie Eigentumswohnung, um, im Hinblick auf die Zukunft, bereits eine altersgerechte Immobilie im angestammten Stadtbezirk oder in der Nähe der Familie zu besitzen. Das Bewohnen des eigenen Einfamilienhauses oder der 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist leider oft nicht bis ins hohe Alter möglich. Bis die Erwerber selbst in die Wohnungen einziehen wird diese in der Regel vermietet. Die von den Kapitalanlegern angebotenen Mietwohnungen, die teilweise vom Siedlungswerk angepachtet sind, sind inzwischen alle an Interessenten vermietet.

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Datum: 08.02.2012 - 18:40 Uhr
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