Büro- und Laborliegenschaft an zentraler Lage im Dreiländereck

Sind Sie auf der Suche nach geeigneten Büroflächen vielleicht in Kombination mit ausgebauten Labors? Und das im wirtschaftlich aufstrebenden und verkehrsgünstig hervorragend gelegenen Dreiländereck?

(IINews) - 4 Etagen mit über 1000 m² Nutzfläche

Das Gebäude liegt sehr zentral an der Hagmattstrasse 6 in 4123 Allschwil. Es verfügt über 4 Etagen mit ca. 1094 m² Nutzfläche. Neben den Büroräumlichkeiten und den Labors befinden sich Garderoben mit Duschen, ein Lager und eine Küche sowie 14 Parkplätze, das Treppenhaus, die Liftanlage und diverse WC in diesem interessanten Gewerbeobjekt. Die 4 Etagen verfügen über eine Bodenbelastbarkeit von 500 kg/m².

Das Quartier Bachgraben

Beim Quartier Bachgraben, in welchem sich der Bürokomplex an der Hagmattstrasse befindet, handelt es sich um ein aufstrebendes Gewerbequartier mit dem Schwerpunkt in der Pharma- und Biotechnologie. Mit der Buslinie Nr. 38 ist es gut angebunden und der Autobahnanschluss (Luzernerring) befindet sich nur rund 3 km entfernt. Ausserdem verfügt das aufstrebende Quartier über diverse Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten in Gehdistanz der Büro- und Laborliegenschaft.

Die Gemeinde Allschwil

Die Gemeinde Allschwil, mit ihren 19"300 Einwohnern ist die grösste Gemeinde
im Kanton Basel-Landschaft und grenzt nahtlos an Basel-Stadt und das Dreiländereck.
Bei Basel handelt es sich um den zweitwichtigsten Wirtschaftsstandort der Schweiz.
Das Dorf selbst besticht durch einen charmant bewahrten ländlichen Charakter.
Die stadtnahe und steuergünstige Lage sorgen für eine stetig wachsende
Einwohnerzahl und ein florierendes Gewerbe.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin mit uns.


Verfügbare Nutzflächen:

Untergeschoss ca. 215.2 m²
Nebennutzflächen 40.7 m²
Heizung / Vorraum 17.2 m²
Dusche und Garderoben Herren / Damen 28.8 m²
Laborflächen 124 m²
Vorplatz 50.5 m²
Putz- Abstellraum 3.6 m²
Erdgeschoss ca. 280.1 m²
Büroflächen 126.2 m²
Café Tee / Bibliothek 63.3 m²

Nebennutzflächen (Elektro) 3.2 m²
Vorplatz 32.7 m²
Laborflächen 54.7 m²
Autoabstellplätze Kunden 6 Plätze
Autoabstellplätze Firma 8 Plätze
1. Obergeschoss ca. 279.9 m²
Büroflächen 96.4 m²
Laborflächen 160.7 m²
Nebennutzflächen (Elektro) 3.3 m²
Gang 19.5 m²
2. Obergeschoss ca. 270.9 m²
Büroflächen 85.9 m²
Laborflächen 152.7 m²
Nebennutzflächen (Elektro) 3.3 m²
WC 9.4 m²
Gang 29 m²
Dach ca. 48.1 m²
Dachterasse 44.6 m²
Abstellraum 3.5 m²
Total Fläche ca.1"094.2 m²

Die Eckdaten

Büro- und Laborgebäude, Hagmattstrasse 6, 4123 Allschwil
Sanierung: 2006
Bürofläche: ca. 308 m²
Laborfläche: ca. 492 m²
Nutzfläche: ca. 294 m²
Parkplätze: 14
Verkaufspreis: 4'800'000 Franken
www.bachgraben-allschwil.com

Weitere Infos zu diesem Fachartikel:

Themen in diesem Fachartikel:


Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Leseranfragen:
PresseKontakt / Agentur:
Bereitgestellt von Benutzer: Adenion
Datum: 06.02.2012 - 10:10 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 567928
Anzahl Zeichen: 0

Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Peter Straub
Stadt:

Basel

Telefon: *41 61 534 03 54

Kategorie:

Haus & Garten

Anmerkungen:


Dieser Fachartikel wurde bisher 122 mal aufgerufen.


Der Fachartikel mit dem Titel:
"Büro- und Laborliegenschaft an zentraler Lage im Dreiländereck"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von

Peter Straub Immobilienmanagement (Nachricht senden)

Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).

Starten Sie durch auf dem"LUWA-Areal für alle" ...

Auf dem Areal der ehemaligen Maschinen- und Apparatefabrik Luwa im Herzen von Muri (AG) wurde das Projekt"LUWA-Areal für alle"lanciert.Das Projekt wird von der Allianz Suisse Lebensversicherungsgesellschaft AG unterstützt und von der ARGE ...

Entdecken Sie das Aussergewöhnliche am Pelkinaweg 10 auf 191m2 ...

Die Gewerbefläche von 191m2 befindet sich im Erdgeschoss eines Büro- und Wohngebäudes. Der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus oder den Lift.Im vorderen Teil des Raumes fällt das Tageslicht durch die strassenseitigen Fenster ein, während die hi ...

Das Büro der Zukunft auf 3'200 m2 in Basel ...

Sie sind auf der Suche nach dem Büro der Zukunft?Sie wollen grosse, gemeinsame Arbeitsbereiche und trotzdem nicht auf separierte Einzelbüros für fokussiertes Arbeiten verzichten?Sie haben eine Linie edler Produkte, die Sie angemessen in einem gros ...

Alle Meldungen von Peter Straub Immobilienmanagement