Goodman baut seine Großchina-Beziehung mit CPPIB aus
(ots) -
Die Goodman Group freut sich, die Übernahme ihrer 50
%-Beteiligung am Projekt Hong Kong-Interlink durch Canada Pension
Plan Investment Board (CPPIB) bekannt zu geben.
Interlink ist ein Entwicklungsprojekt, das derzeit auf
50/50-Basis zwischen dem Hong Kong Logistics-Fonds der Gruppe und
Goodman läuft. CPPIB hat sich bereit erklärt, den 50 %-Anteil von
Goodman an Interlink auf "Festpreisbasis" für rund 276 Millionen A$
(2,26 Milliarden HK$) zu erwerben, und wird bis zur Fertigstellung
des Projekts seinen finanziellen Anteil an der Entwicklung erbringen.
Goodman kündigte die Schaffung von Interlink, einem 224.000 m2
grossen Komplex aus Logistik- und Vertriebszentrum im Hafenviertel
Tsing Yi im Dezember 2009 an. Das Projekt ist die erste grosse
Logistikimmobilienentwicklung in Hong Kong seit knapp einem Jahrzehnt
und eine der umfassendsten industriellen Entwicklungen, die derzeit
weltweit umgesetzt werden. Bislang konnten Vorverträge
(einschliesslich Heads of Agreement) im Umfang von 81 % der gesamten
vermietbaren Flächen gesichert werden, so auch mit namhaften
internationalen Kunden wie DHL Supply Chain und Yusen Air & Sea
Services. Das Projekt soll bis zur konkreten Fertigstellung im Januar
2012 laufen und wird zu diesem Zeitpunkt einen Wert von über 550
Millionen A$ (4,5 Milliarden HK$) haben.
Greg Goodman, CEO der Goodman Group: "Interlink stellt eine
Entwicklung von Weltklasse dar, und wir freuen uns, unsere Beziehung
mit CPPIB durch diese neue Investition auszubauen. Vor allem wird die
Transaktion aber die Wachstumsstrategie der Gruppe in der Region
begünstigen, da dadurch Kapital zur Reinvestition in neue Projekte in
ganz Grosschina und insbesondere in den von uns vorrangig anvisierten
Städten Shanghai, Peking, Chengdu und Chongquing, verfügbar wird."
Graeme Eadie, Senior Vice President, Immobilieninvestment bei
CPPIB, erklärt: "Es handelt sich um die erste direkte
Immobilieninvestition von CPPIB in Hong Kong und damit um die Chance,
einen erheblichen Anteil an einem erstklassigen Industriestandort
inmitten der grössten Verkehrs und Logistikdrehscheibe Asiens zu
erlangen. Interlink ist gut positioniert, um führende internationale
Mieter anzuziehen, die nach einer grossflächigen, modernen
Einrichtung im Raum Hong Kong suchen. Hier ist das Angebot an
Industrieflächen sehr eingeschränkt und die Nachfrage nach
Mietobjekten stets gross."
Eadie weiter: "Unsere Investition in Interlink ist auf die
weltweite Immobilieninvestment-Strategie von CPPIB abgestimmt. Diese
besteht zum einen darin, Immobilien zu erwerben, die voraussichtlich
dauerhaft solide Gewinne erwirtschaften - zum anderen in der engen
Zusammenarbeit mit starken, namhaften Partnern, die umfassende
Kenntnisse und Erfahrungen mit den lokalen Gegebenheiten haben."
Goodman wird basierend auf bestehenden Verträgen und im Rahmen
der aktuellen Fondsverwaltungsplattform die Vermögensverwaltung sowie
Dienstleistungen im Bereich Entwicklung und Immobilienverwaltung
erbringen.
Der Goodman Hong Kong Logistics Fund (GHKLF) wird seinen 50
%-Anteil an Interlink beibehalten. GHKLF umfasst einige grosse
institutionelle Investoren und wirft seit seiner Gründung im Jahr
2006 dauerhaft hohe Erträge von jährlich 13 % ab. Derzeit verwaltet
er 13 fertiggestellte Industriestandorte, die zu 98 % genutzt werden.
Das verwaltete Vermögen wird auf insgesamt 1,5 Milliarden A$ (12
Milliarden HK$) geschätzt, wodurch Goodman der grösste Vermieter von
Industrieimmobilien in Hong Kong ist.
Grosschina zählt weltweit zu den wachstumsstärksten Regionen. Mit
einem Team von mehr als 240 Mitarbeitern, verteilt auf die Standorte
in Hong Kong und Festlandchina, ist Goodman ideal positioniert, um
die starke Kundennachfrage nach Logistiklösungen abzudecken.
Goodman Geschäftsführer, Grosschina, Philip Pearce, erklärt: "Die
Nachfrage nach erstklassigen Logistikflächen in Grosschina ist immer
noch höher als das Angebot. Unsere Mitarbeiter richten ihr Augenmerk
deshalb auf die Bereitstellung von Grundstücken und die Sicherung von
Entwicklungsmöglichkeiten. Derzeit kann Goodman durch begonnene
Erschliessungsprojekte und gesicherte Grundstücke in China 400.000 m2
an Flächen anbieten, und bis zum Geschäftsjahr 2013 wird diese Anzahl
voraussichtlich auf über 600.000 m2 steigen."
Der von den Entwicklungs- und Verwaltungsprojekten von Goodman
kurzfristig erwartete Erfolg wird sich zusammen mit den intensiven
Aktivitäten im internationalen Geschäft positiv auf das Wachstum des
Gesamtvermögens der Gruppe auswirken. So wird ein Wachstum von 17,7
Milliarden A$ auf mehr als 20 Milliarden A$ vorhergesagt, wobei
Grosschina eine wichtige Triebkraft sein wird.
Hinweis: Wechselkurs AUD/HKD: 8.1976 zum 29. Juni 2011.
Über Goodman
Die Goodman Group ist ein integrierter Immobilienkonzern, der in
Australien, Neuseeland, Asien, Kontinentaleuropa und Grossbritannien
tätig ist. Die Goodman Group, die aus den zusammengefassten Einheiten
Goodman Limited und Goodman Industrial Trust besteht, ist der grösste
an der australischen Wertpapierbörde (ASX) gehandelte Konzern, der
Industrieeigentum verwaltet, und weltweit unter den grössten
börsennotierten, spezialisierten Fondsverwaltern im Bereich der
Industrieimmobilien und Geschäftsflächen.
Goodmans umfassendes Know-how mit Gewerbeimmobilien, das
integrierte Geschäftsmodell "own + develop + manage" sowie eine
bedeutende Fondsverwaltungsplattform sorgen für innovative
Immobilienlösungen, die den individuellen Anforderungen der Kunden
gerecht werden, gleichzeitig aber auch langfristige Gewinne für
Investoren bieten.
Näheres dazu auf http://www.goodman.com
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Greg Goodman
CEO der Gruppe
+61-2-9230-7400
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Datum: 04.07.2011 - 10:20 Uhr
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