Immovaria GmbH - Steuern Sparen leicht gemacht
Die Immovaria GmbH entwickelt neues Steuersparmodell
Immovaria GmbH(IINews) -
Die Immovaria GmbH berät Anleger und Investoren im Bereich der
Kapitalanleger von denkmalgeschützten Immobilien und zeigt dabei
enorme Möglichkeiten der Steuerabschreibung und Steuerersparnis
auf.
Wie das Team der Immovaria GmbH seinen Kunden im Rahmen
intensiver Beratungsgespräche erläutert, können nach der
Vollsanierung einer als Baudenkmal anerkannten Immobilie bei
Eigennutzung über einen Zeitraum von 10 Jahren jährlich 9 Prozent
der entstandenen Kosten als Sonderausgaben bei der
Einkommensteuererklärung geltend gemacht werden. Der Deutsche
Steuer-Fiskus beteiligt sich somit im Ergebnis zu 90 Prozent am
Sanierungsaufwand. Wie die Immovaria GmbH hervorhebt, können
die gerade bei historischer Bausubstanz oftmals intensiven
Erhaltungsaktivitäten in gleicher Weise steuerlich abgesetzt werden.
Die zur Erhaltung des Denkmals erforderlichen Baukosten können bei
Vermietung über einen Zeitraum von 8 Jahren mit jährlich 9 Prozent
und in den folgenden 4 Jahren mit jährlich 7 Prozent als
Werbungskosten bei der Einkommensteuererklärung geltend gemacht
werden.
Nach Erfahrung der Immovaria GmbH mit Firmensitz in Nürnberg,
sprechen auch noch weitere Gründe dafür, dass Leipzig seinen Status
als führender ostdeutscher Immobilienstandort erfolgreich gegen
andere Städte wird behaupten können: Für immobilienaffine
Anleger, die sich für den Erwerb denkmalgeschützter Wohngebäude
interessieren, dürfte insbesondere die konstant geringe
Neubauaktivität in der Messestadt ein entscheidender Faktor sein.
Auch aus diesem Grunde gilt nach Meinung der Immovaria GmbH,
dass in Leipzig das Angebot an modernem Wohnraum die Nachfrage
auf absehbare Zeit nicht übersteigen wird.
Der Denkmalschutz gilt bundesweit, jedoch sind nicht alle Standorte
attraktiv so die Meinung der Immovaria GmbH. Vor allem in
bestimmten Regionen von Baden-Württemberg, Bayern, Sachsen
(Leipzig und Dresden) und Nordrhein-Westfalen sind die Angebote
attraktiv. Vor allem dort bieten die Denkmalschutz- Objekte über
die Steuerersparnis hinaus attraktive Sparmöglichkeiten so die
Meinung der Immovaria GmbH: über langfristiges
Wertsteigerungspotential, attraktive Rendite-Potentiale durch
Mieteinnahmen, Schutz vor Inflation sowie einen steuerfreien
Verkauf des Objekts nach zehn Jahren. Auch die behördlichen
Anforderungen an den Denkmalschutz variieren bundesweit. Das
Amt für Denkmalschutz gibt vor Ort jeweils Auskunft.
Sanierungsobjekte sind auf lange Sicht gesehen eine Rendite starke
Anlageinvestition mit hohem
Potenzial als Steuersparmodell so die Meinung der Immovaria GmbH
Nürnberg. Wie man den Staat an den Kosten von
Sanierungsobjekten beteiligt das zeigt die Immovaria GmbH Ihren
Kunden. Denkmalgeschützte Sanierungsobjekte werden in Form von
Abschreibungen vom Staat bei der Finanzierung bezuschusst. Als
Investor werden die Kunden der Immovaria GmbH zum Nutznießer
von attraktiven Steuervorteilen, welche interessante Optionen bei
der Finanzierung und den Erhaltungskosten von Denkmalimmobilien
bieten. Man sollte allerdings die Regeln kennen, um
Sanierungsobjekte zu profitablen Vermögensanlagen zu machen,
bzw. in den vollen Genuss der Steuervorteile zu kommen. Hierfür
steht die Immovaria GmbH mit Ihrer langjährigen Erfahrung im
Bereich denkmalgeschützter Immobilien den Kunden mit Rat und Tat
zu Seite.
Weitere Informationen zu diesem Thema findet man auch unter
http://ww.internet-morgen.de/tag/immovaria-gmbh und
http://www.newstag.de/thema/immovaria-gmbh-nurnberg
Themen in diesem Fachartikel:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Die Immovaria GmbH ist ein Unternehmen, das sich auf die
Vermarktung hochwertiger Bestandsimmobilien spezialisiert hat. Dabei
konzentriert sich die Immovaria GmbH auf die Projektierung von
Mehrfamilienhäusern. Der Schwerpunkt liegt auf Gründerzeithäusern
und Wohnensembles der sechziger und siebziger Jahre bis hin zu
attraktiven Neubauten, die an Mieter, Kapitalanleger und Eigennutzer
verkauft werden. Das Hauptgeschäftsfeld der Immovaria GmbH liegt
im Refurbishment von Bestandsimmobilien, d.h. in der Fortentwicklung
und der Modernisierung von Wohnraum. Dabei vermarktet die
Immovaria GmbH nur in guten und sehr guten Lagen der deutschen
Großstädte und behauptet sich seit Jahren erfolgreich auf dem
Immobilienmarkt. Des Weiteren projektiert die Immovaria GmbH auch
deutschlandweit Bestandsimmobilien mit außergewöhnlichem
Renditepotenzial, prüft Mikro- und Makrostandort der jeweiligen
Immobilie und erarbeitet passgenaue Sanierungskonzepte. Sitz der
Immovaria GmbH ist Nürnberg.
Immovaria GmbH
Stephanstr. 6a
90478 Nürnberg
Fon: 0911 2398330
Fax: 0911 23992019
E-Mail: kontakt(at)immovaria.net
www.immovaria.net
Datum: 21.02.2011 - 09:47 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 352070
Anzahl Zeichen: 0
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Sven Langbein
Stadt:
Nürnberg
Telefon: 09112398330
Kategorie:
Bauen & Wohnen
Meldungsart: Fachartikel
Versandart: Veröffentlichung
Freigabedatum: 21.02.2011
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