Grünes Licht für The Seven: B-Plan für Münchner Prestige-Immobilie tritt heute in Kraft
Amtsblatt gibt Ausfertigung des Bebauungsplans durch OB Christian Ude bekannt / Abrissarbeiten auf dem Gelände des ehemaligen Heizkraftwerkes fast beendet
Mit der heutigen Bekanntmachung des „Vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 1999 – Müllerstraße“ im Amtsblatt der Landeshauptstadt München tritt die von Oberbürgermeister Christian Ude ausgefertigte Satzung jetzt in Kraft. „Damit steht dem Umbau des ehemaligen Fernheizkraftwerkes zum Stadtquartier The Seven endgültig nichts mehr im Wege“, sagt Harry Gutte, Geschäftsführer der LBBW Immobilien Capital GmbH. Nach den Plänen des renommierten Berliner Architektenbüros Léon Wohlhage Wernik werden auf dem 14.000 Quadratmeter großen Gelände bis Ende 2012 exklusive Wohnungen und Büros in unwiederbringlicher Lage entstehen. Die Abrissarbeiten der einstigen Industrieanlage sind nahezu abgeschlossen.
(IINews) - München (10. Dezember 2010). Nachdem der B-Plan bereits im Oktober vom Stadtrat zur Satzung beschlossen wurde, ist mit der von OB Christian Ude ausgefertigten und heute öffentlich bekannt gemachten Fassung die letzte Hürde für die Umgestaltung des ehemaligen Heizkraftwerkes genommen. Das einstige Industrieareal im Altstadtkern Münchens kann damit endgültig in das einzigartige Stadtquartier The Seven umgebaut werden.
Die dafür notwendigen Abrissarbeiten werden Ende des Jahres nahezu abgeschlossen sein. Seit November 2009 wurden ein ehemaliges Wohn- und Sozialgebäude, ein Bürogebäude, eine Gasstation, vier Kesselhäuser, ein Parkplatz sowie unter- und oberirdische Bunkeranlagen abgetragen. Aktuell laufen die Arbeiten für den Bau einer Bohrpfahlwand auf Hochtouren. Sie ist die Voraussetzung für den Bau von zwei- bis dreigeschossigen Tiefgaragen unter dem gesamten Gelände. „Was im neuen Jahr noch ansteht, ist die Abtragung der verwobenen Lüftungs- und Leitungskanäle sowie der Filteranlagen im Inneren des 56 Meter hohen ehemaligen Maschinenturms. Da er als einziges Gebäude erhalten bleibt und zum höchsten innerstädtischen Wohngebäude umgebaut wird, müssen die hier anstehenden Abtragungen sehr behutsam vorgenommen werden. Das absolute Highlight der Abbrucharbeiten aber ist die Abnahme der fünf Kamine und des Flugdaches. Sie ist für Anfang März geplant“, erklärt Jörg Scheufele, Geschäftsführer des Bauträgers alpha invest Projekt GmbH.
Im Frühjahr werden dann die Bauarbeiten am neuen Stadtquartier beginnen. Neben dem Turm, in dem luxuriöse Wohnungen mit einzigartigen Ausblicken über München bis zu den Alpen, Private Offices und ein privater Spa- und Wellnessbereich entstehen, werden zwei weitere Gebäude neu errichtet: Ein viergeschossiges Atrium mit bis zu 56 exklusiven Stadtwohnungen sowie ein moderner Büro- und Gewerbekomplex mit ca. 8.900 Quadratmetern Bruttogeschossfläche. Zu den außergewöhnlichen Besonderheiten zählen ein Atriumhof mit Wassergarten sowie ein Gartenpark. Insgesamt werden 6.000 Quadratmeter Grünfläche mit teilweise altem Baumbestand angelegt – ein Novum für die Innenstadt. Zudem werden Bewohnern und Mitarbeitern der Büros ein 24-stündiger Concierge-Service, unterirdische Parkplätze in ausreichender Anzahl und Größe sowie eine Kindertagesstätte offeriert.
Harry Gutte: „Das Interesse von Käufern und Investoren war bereits vor dem Vertriebsstart im November groß. Die obersten drei Etagen des 15-stöckigen Turms sind bereits komplett verkauft. Insgesamt ist im Turm und im angrenzenden Atriumgebäude eine Quote von zirka 30 Prozent verkauft. Die Interessenten wissen, dass es in München in derartiger Lage zurzeit kein weiteres Bauvorhaben dieser Größe und Höhe gibt.“
Themen in diesem Fachartikel:
Unternehmensinformation / Kurzprofil:
Kurzporträt Immobilienprojekt „The Seven“
Unter Federführung der beiden Projektpartner alpha invest Projekt GmbH und LBBW Immobilien Capital GmbH, die zum Joint Venture aiP Gärtnerplatz GmbH & Co.KG zusammengeschlossen sind, entsteht auf dem 14.000 Quadratmeter großen Gelände des ehemaligen Heizkraftwerkes in der Münchner Innenstadt ein einzigartiges Wohn- und Gewerbequartier. Sein Name: The Seven. Die im Herzen der Altstadt und in einem der pulsierendsten Viertel Münchens gelegenen Wohnungen, Büro- und Geschäftsräume bestechen nicht nur durch ihre Nähe zu Viktualienmarkt, Englischem Garten oder Isarstrand. Eingebettet in 6.000 Quadratmeter Grünfläche bieten sie teilweise auch Ausblicke über München bis zu den Alpen, auf einen von Kolonnaden umsäumten Atriumhof mit Wassergarten sowie auf einen Gartenpark. Zudem können die Bewohner exklusive Angebote nutzen wie einen 24-stündigen Concierge-Service, einen privaten Spa- und Wellnessbereich, eine Kindertagesstätte sowie extra große und ausreichende Parkmöglichkeiten. Bei all dieser Exklusivität bewahrt The Seven durch den Erhalt des einstigen Maschinenturms die Erinnerung an die ursprünglich industrielle Nutzung. Doch nicht nur seine Historie, auch seine Höhe von 56 Metern macht die Immobilie einzigartig: Der Turm wird das höchste Wohngebäude der Innenstadt sein. Die Quadratmeterpreise für die Wohnungen liegen im Turm zwischen 8.000 und 20.000 Euro. Im Atriumgebäude werden zwischen 7.000 und 15.000 Euro pro Quadratmeter aufgerufen. Die Flächen im Büro- und Gewerbegebäude werden ausschließlich vermietet. Die umfangreichen Abrissarbeiten auf dem Areal haben im November 2009 begonnen. Die Fertigstellung von The Seven ist für Ende 2012 geplant. The Seven im Internet: www.theseven-muenchen.de
Vertrieb:
T + H Immobilienmarketing GmbH
Königinstraße 11 a
80539 München
tel.: 089-287 0099-0
email: office(at)thi-marketing.de
scrivo PublicRelations
Ansprechpartnerin: Nadine Anschütz
Gräfstraße 66
81241 München
tel: +49 89 - 54 89 14 08
fax: +49 89 - 54 89 14 10
email: nadine.anschuetz(at)scrivo-pr.de
www.scrivo-pr.de
Datum: 10.12.2010 - 15:54 Uhr
Sprache: Deutsch
News-ID 313313
Anzahl Zeichen: 0
Kontakt-Informationen:
Ansprechpartner: Nadine Anschütz
Stadt:
München
Telefon: 089-54 89 14 08
Kategorie:
Haus & Garten
Anmerkungen:
Dieser Fachartikel wurde bisher 468 mal aufgerufen.
Der Fachartikel mit dem Titel:
"Grünes Licht für The Seven: B-Plan für Münchner Prestige-Immobilie tritt heute in Kraft"
steht unter der journalistisch-redaktionellen Verantwortung von
scrivo PublicRelations (Nachricht senden)
Beachten Sie bitte die weiteren Informationen zum Haftungsauschluß (gemäß TMG - TeleMedianGesetz) und dem Datenschutz (gemäß der DSGVO).