Eine Prise Grün, ein Schuss Manhattan: Münchner Wohn- und Büroensemble Central & Park nimmt Gestalt
Abstimmungsgespräche für letzte Baulücke laufen / Musterbüro eröffnet
(IINews) - m Sommer 2011 ziehen die ersten Mieter in das an den Baustil Manhattans erinnernde Münchner Wohn- und Büroensemble Central & Park. Ab sofort können sich Interessenten in einem Musterbüro umschauen, wie die fertigen Büros eingerichtet werden können. Aufgrund der steigenden Nachfrage ist auf dem Gelände ein weiteres Bürogebäude in Planung. „Der Bauantrag für das sogenannte Kontorhaus, einem Joint Venture der Vivico Real Estate und E&G Bridge Equity Fonds, ist beim städtischen Bauausschuss eingereicht. Die letzten Abstimmungsgespräche laufen. Wenn alles planmäßig verläuft, können wir den Bau Ende 2011, Anfang 2012 starten“, sagt Jörg Scheufele vom Bauträger alpha invest Projekt GmbH, der das Projekt betreut.
Eindrucksvoll zeigt das gerade eröffnete Musterbüro der Projektgesellschaft Arnulfpark Gewerbebau MK 4 GmbH & Co.KG, wie die ca. 16.000 Quadratmeter Bürofläche im Abschnitt Central & Park East künftig gestaltet werden könnten. Über die endgültige Aufteilung und Einrichtung können die Mieter jedoch selbst entscheiden. Einig sind sich die Immobilienfachleute schon jetzt über eine zunehmende Belebung auf dem Büromarkt. „Die Nachfrage nach Büroimmobilien steigt mit der Stimmung in der Wirtschaft. Deshalb sind wir zuversichtlich, dass wir bis zur Fertigstellung im Juni 2011 einen hohen Vermietstand erreicht haben“, erklärte Scheufele zur Eröffnung des Musterbüros am Donnerstagabend.
Die wachsende Nachfrage lässt erwarten, dass auch für das sich anschließende Kontorhaus mit seinen 25.000 Quadratmetern die Ankermieter gefunden werden und Ende 2011, Anfang 2012 mit dem Bau begonnen werden kann. In Anlehnung an die Hamburger Kontorhäuser gestaltet, wird sich das anthrazitfarbene Ziegelgebäude durch großzügig geschwungene Bögen in Richtung Arnulfpark auszeichnen. Damit wird das Immobilienensemble, von dem bisher die beiden 44 Meter hohen Panorama Towers zum Wohnen und das erste Bürogebäude zu sehen sind, komplettiert.
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Kurzporträt Immobilienprojekt „Central & Park East“
Von der Weltmetropole New York inspiriert. Einen Steinwurf vom Hauptbahnhof und 40 S-Bahnminuten vom Flughaften entfernt. Gerahmt von der frühindustriellen Hackerbrücke und dem Mittleren Ring. Belebt von umgebender Gastronomie und Einzelhandel. Eingebettet in das Grün des Arnulfparks. Das Münchner Immobilienensemble Central & Park East setzt schon vor dem Einzug der ersten Mieter neue Maßstäbe an das städtische Wohnen, Arbeiten und Leben der Zukunft. Dabei genießen die Büronutzer von Central & Park East ein besonderes Privileg: Auf über vier Hektar Landschaftspark ermöglichen offene Rasenflächen, schattige Bäume und gepflegte Wege das Abschalten, Erholen und Energie tanken während und nach dem Arbeitstag. Die Büros selbst sind eingefasst in eine klassisch anmutende Steinfassade mit nahezu raumhohen Fenstern, die viel natürliches Licht ins Innere eindringen lassen. Von hier aus blickt man wahlweise in den Park, in begrünte und ruhige Innenhöfe, auf großzügige Dachterrassen oder in Richtung Alpen. Die Architektur der Büros selbst bestimmen deren Benutzer. Ob Einzelbüro oder Großraumlösung, Team-Offices oder Chefbüros – die hohe Flexibilität ermöglicht es Unternehmern, ihre Räumlichkeiten nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Bezugsfertigkeit ist für Juni 2011 geplant. Die Federführung des Projektes obliegt der Arnulfpark Gewerbebau MK 4 GmbH & Co.KG.
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Datum: 05.11.2010 - 17:07 Uhr
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