Geschlossene Immobilienfonds Rating: Tapir AG bewertet Wohnkonzepte Hamburg von HCI mit zwei Sternen

Im Rahmen einer umfassenden Sektoranalyse und Bewertung der
geschlossenen Immobilienfonds mit dem Anlageschwerpunkt
Deutschland, wird das Sterneranking des vierzehnten von 31
Fonds für den Wohnkonzept Hamburg von HCI
veröffentlicht.

(IINews) - „Der Emittent HCI mit Hauptsitz in Hamburg ist seit 1985 im
Bereich der geschlossenen Fonds tätig und hat bis Sommer
2010 insgesamt 514 Fonds initiiert. Dabei hat er seine
Kompetenz aus der Schifffahrt auf die Sektoren Immobilien,
Regenerative Energien und Lebensversicherungen
ausgeweitet. Der Fonds Wohnkonzepte Hamburg hat uns in der
Kategorie Geschäftsmodell aufgrund seiner
Blindpoolkonzeption nicht überzeugen können. Da wir dem
Sektor der Wohnimmobilien langfristiges Wachstum zutrauen,
vergeben wir einen Stern in der Prüfungskategorie Sektor. In der
Kategorie „Ausschüttung & Inflationsschutz“ bezweifeln wir, dass
der Fonds seine Ausschüttungsziele erreichen wird, wobei ein
umfangreicher Inflationsschutz gegeben ist. Es besteht ein
Rating von einer Fremdagentur und bei der Zweitmarktfähigkeit
sehen wir erst geregelte Verhältnisse, wenn das Portfolio
eingekauft worden ist und der Fonds bewiesen hat, dass seine
Prognosen erreicht werden können.“


Die Tatsache, dass der Fonds Wohnkonzepte Hamburg des
Initiators HCI mit zwei Sternen versehen wird, schließt nicht aus,
dass er seine Ziele erreichen und somit erfolgreich sein kann.
Die Tapir AG weist ausdrücklich darauf hin, dass die Grundlage
der Bewertung mit dem Ziel verbunden ist, sogenannte
„value5stars“ zu finden. Bei Abweichungen des
Anforderungsprofils in den einzelnen Prüfungskategorien wird
bereits kein Stern mehr vergeben. Eine Beschreibung der
value5stars-Prüfungskategorien finden Sie auf www.tapir.ag.
Dort finden Sie auch eine Zusammenfassung der Sektoranalyse
„geschlossene Immobilienfonds Deutschland“.

Bereits bewertete Fonds, die keinen Stern erhalten haben:

Realkontor 9 Sachwertfonds Protect von Realkontor

Bereits bewertete Fonds, welche nur einen Stern erhalten
haben:

Arnings Garden von DSI Projekt
Parkhotel Quellenhof Aachen von Fundus
Spezialfonds Nr.10 - Wohnanlage Gallus-Park von Fundus
Deutsche S&K Sachwerte von United Investors
Hammer-Projekt-Fonds von Hammer
Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 01 von
Habona Invest
Realkontor 8 Sachwertfonds von Realkontor

Bereits bewertete Fonds, welche zwei Sterne erhalten haben:

ZBI 6 von ZBI
Renditefonds6 von SHB
Biohospiz Villa Vitalia von R+P Dr. Röhr
Metropolregion Hamburg-Wohnen Renditefonds XII von Paribus
Wohnwerte Deutschland von König & Cie.
Wohnkonzepte Hamburg von HCI

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Datum: 13.09.2010 - 09:06 Uhr
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