Darauf kommt es beim Privatverkauf von Immobilien an
Neben einer guten Vermarktung spielen auch weitere Aspekte eine wichtige Rolle
(IINews) - Viele möchten den Verkauf ihrer Wohnung, ihres Hauses, ihres Mehrfamilienhauses oder ihres Grundstücks selbst abwickeln, um sich die Maklerprovision zu sparen. Maximilian Lippka, Geschäftsführer der Münchner IG, gibt ihnen Tipps, worauf sie dabei achten müssen. Außerdem erklärt er, warum es sich in vielen Fällen doch lohnt, einen professionellen Immobilienmakler mit dem Immobilienverkauf zu beauftragen.
Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten zunächst den Wert ermitteln und einen angemessenen Verkaufspreis für diese festlegen. "Bei einem zu hohen Verkaufspreis sehen sich Interessenten nach Vergleichsangeboten um", weiß Maximilian Lippka, Geschäftsführer der Münchner IG, "ein zu niedriger Verkaufspreis dagegen lässt Mängel vermuten".
Zudem benötigen Eigentümer für den Immobilienverkauf zahlreiche Unterlagen. Für den Hausverkauf sind unter anderem aussagekräftige Grundrisse, ein gültiger Energieausweis sowie ein aktueller Auszug aus dem Grundbuch notwendig. "Darüber hinaus sind zum Beispiel Nachweise über Instandhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen, Baupläne sowie eine Wohnflächenberechnung erforderlich", weiß Maximilian Lippka.
Haben die Eigentümer alle notwendigen Unterlagen beschafft, sollten sie dafür sorgen, ihre Immobilie aussagekräftig zu vermarkten. "Das gelingt unter anderem mit professionellen Objektfotos, einem informativen Exposé sowie Werbung im Internet", so der Geschäftsführer aus München.
Meldet sich daraufhin ein Kaufinteressent, muss die Immobilie für einen Besichtigungstermin hergerichtet werden. "Aufgeräumte Räume, gestrichene Gartenzäune und ein gemähter Rasen hinterlassen bei einem Kaufinteressenten wahrscheinlich einen besseren Eindruck als ein unaufgeräumtes und ungepflegtes Haus", meint Maximilian Lippka.
Möchte der Kaufinteressent das Haus kaufen, sollte der Eigentümer ihn auf alle Fälle auf seine Bonität prüfen, damit beim Verkauf nichts mehr schiefgeht.
Für Eigentümer, die beim Immobilienverkauf Unterstützung benötigen, sind die erfahrenen Immobilienmakler aus München da. Maximilian Lippka und seine Kollegen übernehmen gerne den gesamten Verkaufsprozess - angefangen von der Wertermittlung über die Vermarktung bis hin zu den Verkaufsverhandlungen. "Besonders bei der Wertermittlung spielen professionelle Makler wie wir eine wichtige Rolle", erklärt Maximilian Lippka, "durch die Festlegung eines optimalen Verkaufspreises finden wir schnell einen passenden Käufer, der bereit dazu ist, diesen zu zahlen".
Die Maklerprovision wird zudem nur im Erfolgsfall fällig. "Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten, ersparen sich mit unserer Hilfe somit jede Menge Stress und Aufwand", so der Geschäftsführer.
Interessenten erhalten unter der Rufnummer 089 / 99 82 974 - 10 kostenlos und unverbindlich weitere Informationen zum Verkaufsablauf.
Mehr Informationen zu diesem Thema oder auch zu Immobilienmakler Germering (https://www.muenchner-ig.com/informationen-germering/immobilienmakler-germering/), Makler Gräfelfing (https://www.muenchner-ig.com/informationen-graefelfing/makler-graefelfing/), Immobilienmakler Karlsfeld (https://www.muenchner-ig.com/informationen-karlsfeld/immobilienmakler-karlsfeld/) und mehr gibt es auf https://www.muenchner-ig.com/.
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Der Schwerpunkt der Arbeit der Münchner IG Immobilienmanagement GmbH mit Sitz an der Edelsbergstraße 6 in München liegt auf der Vermittlung von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien in München, Neuried, Gräfelfing, Germering, Karlsfeld, Planegg, Pullach im Isartal sowie in Grünwald. Dem Unternehmen sind bei seiner Arbeit Werte wie Transparenz, Klarheit, Wahrheit sowie Kundenorientierung, Zuverlässigkeit und Seriosität sowie die Teilnahme an regelmäßigen Fortbildungen besonders wichtig. Die Münchner IG ist Mietglied in mehreren Verbänden wie dem Immobilienverband Deutschland (IVD), dem Europäischen Maklerverband (CEPI) und dem Deutschen Gutachter und Sachverständige Verband e. V.
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Datum: 16.02.2021 - 09:22 Uhr
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