BentallGreenOak verkündet Verkauf von gesamteuropäischem Logistikportfolio aus seinem GreenOak Europe Fund II
(ots) - BentallGreenOak (BGO) hat den Verkauf eines Portfolios
aus 42 Logistik-Vermögenswerten mit insgesamt 1,5 Millionen Quadratmetern
bekanntgegeben. Die Objekte wurden zwischen Oktober 2016 und Februar 2019
erworben und befinden sich in Frankreich, Spanien und Italien und den
Niederlanden[i].
BGO ist einer der aktivsten Investment-Manager im europäischen Logistiksektor.
In den letzten 5 Jahren hat die Gesellschaft Vermögenswerte mit einer Fläche von
über 3,6 Millionen Quadratmeter in sieben westeuropäischen Ländern erworben oder
verwaltet.
Allein 2019 erweiterte BGO sein Portfolio an Klasse-A-Logistikflächen um 1,45
Millionen Quadratmeter.
"GreenOak Europe Fund II ist ein Wertschöpfungsfonds. Er verfolgt die Strategie,
einzelne Vermögenswerte oder kleine Portfolios außerhalb des Markts zu kaufen
und dann deren Wert zu steigern, indem leer stehende Flächen vermietet, Gebäude
saniert oder neu gebaut und Pachtverträge verlängert oder erneuert werden und
gleichzeitig das Nettobetriebsergebnis (NOI) gesteigert wird", sagte Francesco
Ostuni, European Equity CIO bei BentallGreenOak. "BGO ist überzeugt, dass der
Logistiksektor immer noch eine der besten risikobereinigten Renditen auf dem
europäischen Immobilienmarkt bietet. Wir verfügen noch über beachtliche
Kapitalreserven für Investitionsvorhaben, die unser Team europaweit
identifiziert."
Mit seinem integrierten Konzept des Vermögens-, Immobilien- und
Entwicklungsmanagement und seiner langjährigen Erfahrung im Logistiksektor war
BentallGreenOaks in der Lage, Leerstände in dem veräußerten Portfolio
nennenswert zu reduzieren und erfolgreich zu wirtschaften. Während der
Zugehörigkeit zum GreenOak Fund II konnte das Team von BentallGreenOak folgende
Erfolge verbuchen:
- Vermietung von 220.000 Quadratmetern an leer stehenden Flächen,
wodurch sich der Vermietungsstand des Portfolios auf nahezu 90 %
erhöhte (ausgenommen im Bau befindliche Objekte)
- Erneuerung bzw. Verlängerung von Pachtverträgen für 435.000
Quadratmeter (oder 28 % des Portfolios)
- Die neuen bzw. verlängerten Pachtverträge brachten die gewichtete
durchschnittliche Restmietdauer bis zur ordentlichen Kündigung von
6,9 auf 9,9 Jahre und die gewichtete durchschnittliche
Restmietdauer bis zur Fälligkeit von 7,4 auf 10,3 Jahre
- Inbetriebnahme bzw. Abschluss von 5 Neubauten mit einer
Gesamtfläche von 228.694 Quadratmetern in 2 Ländern mit Verpachtung
an 6 Parteien
"Der Fund I und Fund II verzeichneten jeweils eine schnelle und erfolgreiche
Reduzierung der Leerstände und Stabilisierung der Logistik-Vermögenswerte. Das
Europa-Team von BentallGreenOak hat ein sorgfältig durchdachtes Konzept für
Erwerb, Entwicklung, Vermietung von Leerständen sowie Vermögens- bzw.
Immobilienmanagement von Logistik-Vermögenswerten im Auftrag unserer beschränkt
haftenden Gesellschafter entwickelt", sagte Toby Phelps, Head of European
Equity, BentallGreenOak. "Die Expertise unseres Teams deckt das gesamte
Leistungsspektrum ab, einschließlich Erwerb von Liegenschaften, Design und
Planung, Entwicklung und Bauleitung, Verpachtung, Vermögensverwaltung sowie
Beziehungspflege mit Pächtern."
Informationen zu BentallGreenOak
BentallGreenOak ist ein führender, weltweit tätiger Immobilien-Investment- und
-Management-Berater und ein global angesehener Anbieter von
Immobiliendienstleistungen. BentallGreenOak betreut die Interessen von mehr als
750 institutionellen Kunden mit verwalteten Vermögenswerten von rund 48
Milliarden US-Dollar (Stichtag: 30. September 2019) und Kompetenzen in der
Vermögensverwaltung von Büro-, Einzelhandels- und Industrieimmobilien sowie
Wohnsiedlungen in der ganzen Welt. BentallGreenOak verfügt über Niederlassungen
in 24 Städten in zwölf Ländern mit gründlichen, lokalen Marktkenntnissen,
langjähriger Erfahrung und ausgedehnten Netzwerken in den Regionen, wo wir
investieren und Immobilienwerte für unsere Kunden verwalten. BentallGreenOak
gehört zu SLC Management, der institutionellen alternativen und traditionellen
Vermögensverwaltungssparte von Sun Life.
Zu den oben genannten verwalteten Vermögenswerten gehören Immobilien und
Hypotheken-Investments, die von der BentallGreenOak-Unternehmensgruppe und
verbundenen Unternehmen verwaltet werden.
Weitere Informationen finden Sie unter www.bentallgreenoak.com.
[i] Sämtliche Investment-, Management- und Veräußerungsaktivitäten in Italien
wurden in Übereinstimmung mit lokalen Bestimmungen und daher durch bestimmte,
von DeA Capital SGR verwaltete italienische Immobilienfonds durchgeführt.
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Pressekontakt:
Rahim Ladha
Vice President
Corporate Communications
BentallGreenOak
E-Mail: Rahim.Ladha(at)bentallgreenoak.com
Harriet Sloane
Prosek Partners
hsloane(at)prosek.com+44 (0) 208-323-0479
Weiteres Material: https://www.presseportal.de/pm/139601/4468367
OTS: BentallGreenOak
Original-Content von: BentallGreenOak, übermittelt durch news aktuell
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Datum: 13.12.2019 - 12:49 Uhr
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Banken und Versicherungen
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