Nach EZB-Entscheid: Geldpolitischer Kurs hält Bauzinsen auf Rekordtief / Zinsen auf Allzeittief: Bestkonditionen für zehnjährige Immobiliendarlehen Ende Juli unter 0,8 Prozent (FOTO)
(ots) -
Der von der Europäischen Zentralbank (EZB) fortgesetzte Kurs einer
lockeren Geldpolitik hält die Bauzinsen voraussichtlich weiterhin
tief. Zu dieser Einschätzung kommt die Interhyp AG, Deutschlands
größter Vermittler für die private Baufinanzierung. "Seit
Jahresbeginn sind die Konditionen für Darlehen um rund 0,5
Prozentpunkte gefallen und liegen auf neuem Allzeittief. Die
Notenbanken in Europa und den USA stützen mit ihren aktuellen
Aussagen das anhaltende Niedrigzinsniveau", sagt Mirjam Mohr,
Vorständin der Interhyp AG. Im Augenblick bewegen sich die
Konditionen beim Baugeld weitestgehend seitwärts. Mohr: "Nachdem
Marktteilnehmer in den vergangenen Tagen und Wochen bereits die
weitere Fortsetzung der Niedrigzinspolitik vorhergesagt hatten,
dürfte dies größtenteils im aktuellen Zinsniveau eingepreist sein."
Kreditnehmer sollten laut Interhyp in den nächsten Wochen mit
kleineren Schwankungen bei den Baugeldkonditionen um das niedrige
Niveau rechnen, auch Ausschläge nach unten sind möglich. "Die
grundsätzlichen Finanzierungsbedingungen bleiben extrem gut",
erläutert Mohr. So können Immobilienkäufer nach Berechnungen der
Interhyp AG im Durchschnitt aktuell mit einer monatlichen Kreditrate
von 1.000 Euro bei aktuellen Bestkonditionen ein Darlehen von rund
320.000 Euro bedienen - bei einer zehnjährigen Zinsfestschreibung und
inklusive einer dreiprozentigen Anfangstilgung. "Während die
Zollkonflikte, der ungewisse Brexitausgang und politische
Unsicherheiten die Märkte seit Monaten destabilisieren, gehören
Kreditnehmer zu den Profiteuren jener unsicheren
Konjunkturentwicklung und der geringen Inflation, der die EZB mit
ihrem geldpolitischen Kurs begegnen will", erklärt Mohr.
Nicht nur die Zinspolitik gibt die Richtung beim Baugeld vor. Die
wirtschaftlichen und politischen Unwägbarkeiten halten zusätzlich die
Nachfrage nach deutschen Staatsanleihen hoch, wodurch deren Renditen
sinken. Die Renditen der zehnjährigen Bundesanleihen, die weiterhin
im Minus liegen, sind eine wichtige Orientierung für die
Bauzinsentwicklung.
Laut Expertin Mohr sollten Immobilienkäufer auch im Zinstief ihre
Finanzierung wohlüberlegt angehen. So bleibt der Zinsvergleich gerade
bei volatilen Marktbewegungen essenziell. "Darüber hinaus raten wir
zu hohen Tilgungssätzen von drei Prozent und mehr, um in einer
überschaubaren Zeit schuldenfrei werden zu können. Wir empfehlen
Kreditnehmern lange Zinsbindungen von zehn Jahren und mehr. Wer
absolute Planungssicherheit wünscht, sollte ein Volltilgerdarlehen
erwägen - solche Darlehen sind am Ende der Zinsbindung komplett
abbezahlt."
Über Interhyp
Die Interhyp Gruppe ist eine der führenden Adressen für private
Baufinanzierungen in Deutschland. Mit den Marken Interhyp, die sich
direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an
Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, hat das
Unternehmen 2018 ein Baufinanzierungsvolumen von 22 Milliarden Euro
erfolgreich bei seinen mehr als 400 Bankpartnern platziert. Dabei
verbindet die Interhyp Gruppe die Leistungsfähigkeit der
eigenentwickelten Baufinanzierungsplattform eHyp mit
kundenorientierten Digitalangeboten und der vielfach ausgezeichneten
Kompetenz ihrer Finanzierungsspezialisten. Die Interhyp Gruppe
beschäftigt etwa 1.600 Mitarbeiter und ist an über 100 Standorten
persönlich vor Ort für ihre Kunden und Partner präsent.
Pressekontakt:
Britta Barlage, Pressesprecherin B2C, Interhyp AG, Domagkstraße 34
80807 München, Telefon: +49 (89) 20307 1325,
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Datum: 25.07.2019 - 14:12 Uhr
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