Berlin einzige deutsche Stadt unter den Top 20 Investmentzielen weltweit - Bei grenzüberschreitenden Immobilieninvestments sogar auf Platz 4 - Tokio und Shanghai mit höchstem Transaktionsvolumen
(ots) - Mit Berlin gehört eine deutsche
Immobilienhochburg im ersten Quartal 2019 zum Kreis der Top
20-Investmentziele weltweit. "Während Frankfurt zumindest für den
Zeitraum Januar bis Ende März aus den Top 20 gefallen ist (Q 1 2018:
Position 19), konnte sich die deutsche Hauptstadt auf Basis
zahlreicher Gewerbeimmobilien-Transaktionen im dreistelligen
Millionen-Euro-Bereich mit einem Transaktionsvolumen von insgesamt
2,7 Mrd. USD immerhin auf Platz 14 (Q 1 2018: Position 29)
vorarbeiten", so Timo Tschammler, CEO JLL Germany. Tschammler weiter:
"Untermauert wird diese positive Entwicklung von Berlin im Vergleich
der Märkte weltweit durch eine herausragende Position unter den Top 5
beim Thema grenzüberschreitender Investitionen. Berlin gewinnt an
Attraktivität und wird immer mehr zum begehrten Ziel international
tätiger Investoren."
Zum zweiten Mal in Folge konnte Tokio im ersten Quartal seinen
Spitzenplatz in der Rangfolge der weltweit wichtigsten
Investmentziele behaupten, dies trotz eines Rückgangs von 28 Prozent
gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres. Hauptsächlich auf
Basis inländischer Investoren platzierte sich die japanische
Hauptstadt mit 6,5 Mrd. USD knapp vor der chinesischen Metropole
Shanghai (6,3 Mrd. USD), die sich mit einem Plus von 46 Prozent von
Rang sechs auf die zweite Position im globalen Ranking katapultierte.
Drei der fünf größten sowie fünf der zehn größten Investmentziele
stammten aus der asiatisch-pazifischen Region. Auch Seoul (Rang 5)
konnte mit plus 27 Prozent und 4,5 Mrd. USD vier Plätze gut machen.
Beeindruckend vor allem der Anstieg in Shenzhen und Peking: mit einem
jeweils siebenmal höheren Investmentvolumen als im ersten Quartal
2018 gehören die auf dem neunten bzw. zwölften Rang platzierten
Metropolen zu den weltweit attraktivsten Investmentdestinationen (3,4
Mrd. USD bzw. 2,8 Mrd. USD).
Spitzenpositionen außerhalb Asiens behielten New York (Rang 3) mit
5,8 Mrd. USD und London (Rang 4 mit 5,5 Mrd. USD) - allerdings mit
Einbußen von 32 bzw. 17 Prozent. Mit Steigerungen von jeweils über 70
Prozent konnten das Silicon Valley, Seattle und San Francisco
aufwarten und sich damit ebenfalls Plätze unter den ersten zwanzig
Investmentzielen sichern.
Berlin mit London und Paris unter den TOP 10 bei
grenzüberschreitenden Investitionen weltweit
Ein anderes Bild zeigt sich bei der Analyse grenzüberschreitender
Investitionen. "Mit seiner erneuten Top-Platzierung konnte London
seine Attraktivität für weltweite Anleger einmal mehr unter Beweis
stellen und verteidigt seine Poleposition. Durch das auf die
Themse-Metropole im ersten Quartal 2019 entfallende Volumen (3,4 Mrd.
USD) konnte der Abstand im Jahresvergleich gegenüber den folgenden
Metropolen sogar noch vergrößert werden", so Hela Hinrichs, JLL EMEA
Research. Hinter Shanghai und Seattle folgt Berlin mit 2,1 Mrd. USD
an vierter Position, liegt damit vor Paris, das auf Rang 8 gelistet
wird. Auffällig ist die starke Präsenz chinesischer Metropolregionen:
Mit Shanghai, Hongkong, Peking und Shenzhen sind vier Märkte unter
den Top 10 mit Transaktionsvolumina zwischen 2,6 Mrd. USD und knapp 1
Mrd. USD.
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Datum: 16.05.2019 - 09:40 Uhr
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