Immobilienkäufer profitieren von Korrektur an den Märkten / Interhyp-CEO Jörg Utecht: Konjunkturaussichten drücken Konditionen unter 1,5-Prozent-Marke
(ots) - Weltweit zunehmend verhaltene Konjunkturaussichten
und die anhaltende Niedrigzinspolitik der Notenbanken sorgen für
weiterhin günstige Refinanzierungsbedingungen bei den
Kreditinstituten - und damit auch im November für niedrigere
Konditionen bei Immobiliendarlehen. Nach dem Zinsanstieg im September
und Oktober haben die Zinsen Anfang November nachgegeben. "Auch wenn
die Europäische Zentralbank bei ihrer jüngsten Sitzung am Ausblick
festgehalten hat, die Zinsen ab Herbst 2019 langsam zu normalisieren,
hält das aktuelle Marktumfeld die Zinsen tief. Die jüngsten
Unsicherheiten haben sogar zu einem leichten Rückgang geführt. Eine
Trendwende nach oben sehen wir also weiterhin nicht", sagt Jörg
Utecht, Vorstandsvorsitzender der Interhyp Gruppe, Deutschlands
größtem Vermittler privater Baufinanzierungen.
Laut Interhyp schwanken die Zinsen für zehnjährige Darlehen Anfang
November zwischen 1,21 Prozent bei Bestanbietern und 1,82 Prozent bei
den teuersten Instituten. Im Schnitt geben Banken Immobiliendarlehen
knapp unter 1,5 Prozent aus.
Nachdem zehnjährige Bundesanleihen, die als wichtiger Indikator
für das Baugeld gelten, im Oktober mit 0,55 Prozent ein
Dreimonatshoch markiert haben, sind die Anleihekonditionen wieder
gefallen und bewegen sich derzeit um 0,4 Prozent. "Investoren suchen
vermehrt den sicheren Hafen deutscher Staatsanleihen. Die hohe
Nachfrage lässt die Renditen sinken, was sich auf die Bauzinsen
auswirkt", erklärt Utecht. "Mehrere Indikatoren deuten darauf hin,
dass sich das Wirtschaftsklima in der Eurozone abkühlt. Die
Schuldenkrise in Italien und die Brexit-Verhandlungen belasten den
Ausblick zusätzlich."
Im aktuellen Zinsumfeld lässt sich nach Berechnungen der Interhyp
Gruppe für eine Monatsrate von 1.000 Euro ein Darlehen über 275.000
Euro aufnehmen - inklusive einer dreiprozentigen Anfangstilgung.
"Kreditinstitute preisen Veränderungen an den Finanzmärkten in
unterschiedlicher Geschwindigkeit ein. Da die Zinsen für Darlehen
stark spreizen, lohnt für Immobilienkäufer in Zeiten volatiler
Konditionen ein Vergleich der Darlehenskonditionen besonders."
Über die Interhyp Gruppe
Die Interhyp Gruppe ist eine der führenden Adressen für private
Baufinanzierungen in Deutschland. Mit den Marken Interhyp, die sich
direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an
Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, hat das
Unternehmen 2017 ein Baufinanzierungsvolumen von 19,8 Milliarden Euro
erfolgreich bei seinen mehr als 400 Bankpartnern platziert. Dabei
verbindet die Interhyp Gruppe die Leistungsfähigkeit der
eigenentwickelten Baufinanzierungsplattform eHyp mit
kundenorientierten Digitalangeboten und der vielfach ausgezeichneten
Kompetenz ihrer Finanzierungsspezialisten. Die Interhyp Gruppe
beschäftigt etwa 1.600 Mitarbeiter und ist an 110 Standorten
persönlich vor Ort für ihre Kunden und Partner präsent.
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Datum: 07.11.2018 - 14:23 Uhr
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