Ein Monat Baukindergeld: Jeder fünfte Immobilieninteressent erkundigt sich im Erstgespräch nach neuer Förderung / Wenn Förderung in Sondertilgung investiert wird, ist deutliche Zinsersparnis möglich
(ots) - Einen Monat nach Einführung des Baukindergeldes am
18. September verzeichnet Interhyp, Deutschlands größter Vermittler
privater Baufinanzierungen, reges Interesse an der staatlichen
Förderung. "Rund jeder fünfte Finanzierungsinteressent erkundigt sich
bereits im Erstgespräch nach dem Baukindergeld", sagt Mirjam Mohr,
Vorständin bei der Interhyp AG. Die Expertin rät Immobilienkäufern,
beim Kreditvergleich auf die Konditionen für Sondertilgungen zu
achten.
Bei zwei Kindern kann ein Immobilienkäufer fortan über 10 Jahre
gerechnet eine Förderung von bis zu 24.000 Euro erhalten - wenn die
entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind. Das Baukindergeld lässt
sich jedoch nicht zu Beginn der Finanzierung auf das Eigenkapital
anrechnen, was für viele Finanzierungswillige wichtig wäre.
Allerdings kann der Zuschuss für die Tilgung eingesetzt werden. "Wir
raten Immobilienkäufern, mit dem Baukindergeld von jährlichen
Sondertilgungen ab Beginn der Kreditlaufzeit Gebrauch zu machen und
damit den Nutzen der Förderung zu verstärken", erklärt Mirjam Mohr.
Je nach Kreditlaufzeit kann das Baukindergeld auf diesem Wege die
Tilgung beschleunigen, sodass die Restschuld geringer ausfällt und
das Darlehen früher abgezahlt ist.
Eine Familie mit zwei Kindern nimmt zum Beispiel einen Baukredit
in Höhe von 200.000 Euro mit 15-jährigen Sollzinsbindung (effektiver
Jahreszins 1,80 Prozent) auf. Die monatliche Kreditrate beträgt 1.000
Euro, die jährliche Anfangstilgung beläuft sich auf 4,2 Prozent. Das
Baukindergeld in Höhe von 2.400 Euro wird als jährliche
Sondertilgungszahlung eingebracht. Ohne die Förderung wären über die
Kreditlaufzeit rund 35.500 Euro an Zinszahlungen zu leisten, mit
Baukindergeld etwa 31.000 Euro. Mohr: "Bei einem Kredit mit 30 Jahren
Zinsbindung kann die Förderung einen noch größeren Effekt haben".
Wird der Zuschuss in der ersten Dekade in die jährliche Sondertilgung
investiert, summiert sich die Ersparnis der Zinskosten über das
gesamte Darlehen auf bis zu 20.000 Euro.
Kreditinstitute bieten Sondertilgungen zu unterschiedlichen
Konditionen an. Kreditnehmer sollten sich dazu also gut beraten
lassen. Fünf Prozent der Nettodarlehenssumme pro Jahr können laut
Interhyp bei den meisten Kreditgebern kostenlos getilgt werden, bei
einigen Anbietern bis zu 10 Prozent. Der Interhyp-Tilgungsrechner
gibt einen ersten Indikator für die Zinsersparnis durch die
Förderung.
Weitere Informationen zum Baukindergeld finden Sie hier:
http://ots.de/R6aEu8
Über die Interhyp Gruppe
Die Interhyp Gruppe ist eine der führenden Adressen für private
Baufinanzierungen in Deutschland. Mit den Marken Interhyp, die sich
direkt an den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an
Einzelvermittler und institutionelle Partner wendet, hat das
Unternehmen 2017 ein Baufinanzierungsvolumen von 19,8 Milliarden Euro
erfolgreich bei seinen mehr als 400 Bankpartnern platziert. Dabei
verbindet die Interhyp Gruppe die Leistungsfähigkeit der
eigenentwickelten Baufinanzierungsplattform eHyp mit
kundenorientierten Digitalangeboten und der vielfach ausgezeichneten
Kompetenz ihrer Finanzierungsspezialisten. Die Interhyp Gruppe
beschäftigt etwa 1.600 Mitarbeiter und ist an 110 Standorten
persönlich vor Ort für ihre Kunden und Partner präsent.
Pressekontakt:
Ingo Buchholzer, Pressesprecher Interhyp
Telefon (089) 20 30 7 - 13 90
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Datum: 18.10.2018 - 11:30 Uhr
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