Paderborn hat das beste Einkaufszentrum Deutschlands / Shoppingcenter Performance Report (SCPR) 2018
(ots) - TextilWirtschaft / Immobilien Zeitung
Paderborn hat das beste Einkaufszentrum Deutschlands
Frankfurt, 26. September 2018
Die Mieter haben entschieden: Das Südring-Center in Paderborn ist
das erfolgreichste deutsche Einkaufszentrum. Zu diesem Ergebnis kommt
der Shoppingcenter Performance Report (SCPR) 2018 von Ecostra,
Immobilien Zeitung und TextilWirtschaft (beide dfv Mediengruppe). Der
SCPR zeigt außerdem, dass die Mieten in Einkaufszentren zurzeit stark
unter Druck stehen.
Beim SCPR benoten Filialunternehmen aus Handel, Dienstleistung und
Gastronomie per Schulnotensystem (1 bis 5) ihre Zufriedenheit mit dem
wirtschaftlichen Erfolg ihrer Läden in deutschen Einkaufszentren. Auf
Platz eins des Rankings steht zum zweiten Mal nach 2016 das
Südring-Center in Paderborn (1,43). Es erreicht den Spitzenplatz,
obwohl es wegen der Sanierung des Parkhauses zeitweilig weniger
Kunden als gewöhnlich hatte. Auf Platz zwei landet der
Vorjahressieger, das Lago (1,56) in Konstanz. Platz drei belegt der
Börde Park (1,57) in Magdeburg. Die schlechteste Note aller
platzierten Center bekommt das Liliencarré (4,60) in Wiesbaden.
Als die "eigentliche Sensation" des SCPR 2018 bezeichnet Joachim
Will, Inhaber der Gutachterfirma Ecostra und Initiator der Umfrage,
die Tatsache, dass knapp 77 % der Teilnehmer erklären, die Miete für
einen oder mehrere ihrer Läden in den vergangenen zwölf Monaten
nachverhandelt zu haben. Rund 23 % geben sogar an, Mietsenkungen von
über 20 % erreicht zu haben. "Das zeigt, welchem enormen Druck die
Centerbetreiber derzeit ausgesetzt sind", folgert Will. Als das
Einkaufszentrum mit den höchsten Mieten in Deutschland nennt eine
Mehrheit das Centro Oberhausen. Das interessanteste neue
Shoppingcenter-Projekt der kommenden Jahre ist der Umfrage zufolge
das Überseequartier in Hamburg.
Trotz des wachsenden Onlinehandels zeigen sich die stationären
Einzelhändler nach wie vor expansionsfreudig. Im Schnitt wollen die
Unternehmen innerhalb der kommenden zwölf Monate 7,3 neue Läden
eröffnen, aber nur 3,7 schließen. Allerdings geht die Zahl der
geplanten Läden seit 2015, als es im Schnitt 13 waren, jedes Jahr
zurück.
Als kompetentester Betreiber von Einkaufszentren geht aus der
Umfrage zum dritten Mal in Folge das Handels- und
Immobilienunternehmen Citti aus Kiel hervor. Es managt sechs
Einkaufszentren in Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern. Auf
dem zweiten Platz des Betreiber-Rankings landet die hauptsächlich in
Hamburg aktive Firma BCM Center Management. ECE, das größte
Centermanagement-Unternehmen in Deutschland mit rund 150
Einkaufszentren im Betrieb, landet auf Platz drei.
Der Shoppingcenter Performance Report wurde 2011 vom Wiesbadener
Unternehmen ecostra initiiert. Die Immobilien Zeitung und die
Textilwirtschaft sind Medienpartner. Die Mieter können ihre Läden in
400 deutschen Einkaufszentren mit mehr als 10.000 qm Geschäftsfläche
bewerten. In die Wertung kommen nur Center, denen mindestens fünf
Mieter eine Note geben. 2018 waren das 259. Die Mieter selbst müssen
in mindestens drei der 400 Center vertreten sein, um am SCPR
teilnehmen zu können. Insgesamt haben sich am SCPR in diesem Jahr 95
Filialunternehmen aus Handel, Dienstleistung und Gastronomie
beteiligt
Details zur Auswertung werden in den aktuellen Ausgaben von
Immobilien Zeitung und TextilWirtschaft veröffentlicht.
Der Shoppingcenter Performance Report 2018 erscheint Ende Oktober
in gedruckter Form und kann ab sofort unter www.iz-shop.de
vorbestellt werden.
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