Neuer Arcadis City Investor Guide für Berlin: Run auf Hauptstadt-Immobilien reißt nicht ab / 58 Cent je investierten Euro von ausländischen Investoren / Worauf Interessierte jetzt achten sollten
(ots) - +++ Der Investor Guide Berlin ist über folgenden
Link zum Download verfügbar: http://ots.de/Qhczf9 +++
Bevölkerungsentwicklung, Übernachtungszahlen, Immobilienpreise:
Berlin boomt! Ein Ende des Trends scheint nicht in Sicht. Knapp drei
Jahrzehnte nach der deutsch-deutschen Wiedervereinigung präsentiert
sich die Spreemetropole in immer mehr Disziplinen als Klassenbeste.
Immer mehr Menschen zieht es in die Stadt, die Unternehmen stellen
neue Mitarbeiter ein, Sport- und Kultur-Events sind ausgebucht.
Gleichzeitig zeigen aber Wohnungsnot, das Drama um den neuen
Hauptstadtflughafen, die hohe Auslastung der Verkehrsinfrastruktur
und lange Genehmigungszeiten für Neu- oder Umbaumaßnahmen auch die
Schattenseiten des Wachstums.
Immobilienkäufer lassen sich davon kaum beirren. Und so reißt der
Geldstrom mit dem Ziel Beton noch lange nicht ab. Vor allem
ausländische Akteure verbreiten unverändert Goldgräberstimmung. 2017
stammten von jedem Euro, der in Berliner Immobilien investiert wurde,
58 Cent von einem internationalen Investor, heißt es in dem nun
vorgelegten ersten "City Investor Guide Berlin" des weltweit tätigen
Planungs- und Beratungsunternehmens Arcadis. Aber lassen sich die
hohen Renditeerwartungen, die viele dieser Immobilienanleger haben,
am jetzigen Markt überhaupt (noch) erfüllen? Und falls ja, in welchen
Lagen und Assetklassen? Auf welche Hürden und Hindernisse sollten die
Akteure vorbereitet sein? Was ist anders als in Frankfurt, Hamburg
oder München?
"Die Immobilienpreise in Berlin haben im vergangenen Jahr deutlich
angezogen: Bei zahlreichen Verkaufsprozessen äußerte sich das unter
anderem darin, dass Höchstpreise erzielt wurden, die deutlich über
den Erwartungen der Verkäufer lagen. Das Ergebnis des Booms ist unter
anderem, dass Pensionskassen jetzt Lagerhallen an der Peripherie
kaufen", sagt Falk Schollenberger, Head of Business Advisory, Arcadis
Europe Central.
Der erste "City Investor Guide Berlin" des weltweit aktiven
Immobilien- und Infrastruktur-Dienstleisters Arcadis macht den Markt
transparent und gibt Investoren aus dem In- und Ausland einen
Überblick über das aktuelle Marktgeschehen in den verschiedenen
Immobilien-Assetklassen. Die Analyse klärt über Chancen und Risiken
auf und hilft bei einer ersten Einordnung. Denn: Opportunitäten sind
nach wir vor vorhanden. Doch unterschiedlichste Restriktionen -
rechtliche, ökologische, politische, wirtschaftliche - können den Weg
vom Ankauf bis zum Return of Investment lang und steinig werden
lassen. "Man sollte auf jeden Fall wissen, dass man es auf der
Verwaltungsseite mit besonderen Strukturen zu tun bekommt, anders,
als man es von Städten oder auch Staaten gewohnt ist. Wir haben
keinen starken Bürgermeister, der alle Entscheidungsbefugnisse
innehat, sondern einen Senat sowie viele starke und autarke Bezirke
und Behörden", so Thorsten Schulte, Arcadis City Executive Berlin.
Der vorliegende Report gehört zu einer Reihe von Standort-Studien,
die Arcadis seinen Kunden in verschiedenen Metropolen der Welt
anbietet, um ihnen den Eintritt in einen für sie noch unbekannten
Immobilienmarkt zu erleichtern. Bereits erschienen sind vergleichbare
Publikationen bereits für die Städte Los Angeles, London und
Rotterdam. "Unsere Beratung ist natürlich die wertvollste
Unterstützung für unsere Kunden. Die City Inverstor Guides bieten
aber mit ihren solide und maklerunabhängig erstellten Daten und
Fakten eine solide Grundlage für die Erstinformation", betont Marcus
Herrmann, CEO von Arcadis Europe Central.
Arcadis ist das führende globale Planungs- und
Beratungsunternehmen für "Natural and Built Assets". In
Zusammenarbeit mit unseren Kunden erzielen wir durch die Anwendung
unserer profunden Marktkenntnisse sowie kollektiver Planungs-,
Beratungs-, Ingenieur-, Projekt- und Managementleistungen
herausragende und nachhaltige Ergebnisse während des gesamten
Lebenszyklus natürlicher Schutzgüter und baulicher Vermögenswerte
unserer Kunden. Mit unseren 27.000 Mitarbeitern in mehr als 70
Ländern erwirtschaften wir einen Umsatz von 3,2 Milliarden Euro. Wir
unterstützen UN-Habitat, das Zentrum der Vereinten Nationen für
menschliche Siedlungen, mit Wissen und Know-how, um die
Lebensqualität in schnell wachsenden Städten auf der ganzen Welt zu
verbessern. www.arcadis.com
Pressekontakt:
Bertram Subtil
Arcadis Germany GmbH
Telefon: 0151 17143438
E-Mail: bertram.subtil(at)arcadis.com
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Datum: 31.07.2018 - 12:18 Uhr
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