Century Bridge Capital Real Estate Fund L.P. gibt vierten Ausstieg aus Portfolio-Projekt bekannt
(ots) - Century Bridge Capital gab
heute bekannt, dass der Century Bridge China Real Estate Fund, L.P.
(http://www.centurybridge.com/) seine Beteiligung an einem Projekt im
chinesischen Wuhan beendet und den Investitionserlös daraus an die
Investoren zurückgezahlt hat. Im März 2013 war der Fonds bei 30,5
Millionen US-Dollar an Investitionskapital in das Bauprojekt mit
1.427 Wohneinheiten geschlossen worden. Der Restbetrag der
Gesamtinvestitionen in Höhe von 45 Millionen US-Dollar war im Juli
2013 durch Zusatzinvestitionen aufgebracht worden. Century Bridge hat
das Projekt zusammen mit der an der Hongkonger Börse notierten
Wohnungsbaugesellschaft Coastal Greenland Limited durchgeführt.
Das Erschließungsprojekt für Wohnungen im mittleren
Einkommenssegment in Wuhan in China umfasst 162.030 Quadratmeter und
befindet sich in Hankou, dem traditionellen innerstädtischen
Geschäftszentrum von Wuhan.
In einem Kommentar zu dem Projekt und zur langfristigen
Investitionsstrategie seines Unternehmens, sagte der CEO von Century
Bridge, Tom Delatour: "Jetzt, da wir diesen Investitionsdurchlauf
beim Portfolio des Century Bridge Capital Real Estate Fund L.P.
abgeschlossen haben, ist es an der Zeit, dass wir uns die Präsenz,
die wir uns in China aufgebaut haben, und das, was wir seit dem Start
unseres Engagements in China vor elf Jahren gelernt haben, einmal
genau anschauen. Wir haben einen kompletten Zyklus auf dem
chinesischen Wohnungsmarkt gemeistert und konnten gut beobachten, wie
unsere Strategie, die speziell auf den Bau von Wohnungen für die
Mittelklasse in Städten der zweiten Kategorie ausgerichtete ist,
einen robusten Rahmen für die Verwaltung und die sichere Aufbewahrung
des Kapitals unserer Investoren gebildet hat. Unser starkes Team vor
Ort, das aus chinesischen Immobilienfachleuten besteht, war für uns
immer ausschlaggebend, wenn es darum ging, neue Wohnungsbauprojekte
für die Mittelklasse zu identifizieren, zu sichern und Projektpartner
vor Ort zu finden, mit denen wir Hand in Hand gearbeitet haben, um
für diese Projekte Verträge abzuschließen. Dank der Zusammenarbeit am
Wuhan-Projekt mit unserem Partner Coastal Greenland waren wir in der
Lage, den Bau und die Entwicklungsarbeiten gemeinsam durchzuführen.
Zudem konnten wir darüber unsere Vermarktungsstrategien genau
anpassen, um das Maximum bei den Verkaufserlösen herauszuholen und um
unser Investment Multiple zu bewahren."
Der Präsident von Century Bridge, Wei Deng, fügte hinzu: "Partner
vor Ort, wie Coastal Greenland, arbeiten mit uns nicht in der
Ausführungs- und Entwicklungsphase und bei der Vermarktung zusammen,
sondern sie vereinfachen auch die Anfangsinvestitionen und den
Rückzahlungsprozess, was für ausländische Investoren, die sich für
einen Alleingang entscheiden, ein kompliziertes und zeitaufwendiges
Verfahren darstellen kann. Indem wir uns ein Standbein sowohl mit
chinesischen als auch US-amerikanischen Fachleuten aufgebaut und
einen langfristigen Fokus auf China und den
Mittelklasse-Wohnungssektor gelegt haben, befinden wir uns in der
einmaligen Position, ganze Marktzyklen durchzustehen und uns darüber
hinaus neue Bauprojekte zu sichern und diese auch durchführen zu
können."
Century Bridge Capital ist ein Private-Equity-Unternehmen mit
Niederlassungen in Dallas, Texas, und in Peking, China. Die Firma
konzentriert sich ausschließlich auf Investitionen im Segment für
Wohnimmobilien für mittlere Einkommen in Chinas rasch wachsenden
Städten der zweiten Kategorie. Der auf China konzentrierte
Private-Equity-Immobilien-Fonds des Century Bridge China Real Estate
Fund, L.P. hat gebundene Kapitalmittel in Höhe von insgesamt über 170
Millionen US-Dollar von zehn global tätigen institutionellen Anlegern
eingesammelt.
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Datum: 11.06.2018 - 13:30 Uhr
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Einnahmen aus der 45 Millionen US-Dollar schweren Investition in das Bauprojekt mit 1.427 Wohneinhe
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