GreenOak beschafft EUR 911 Millionen ($ 1,1 Milliarden) undübertrifft das Ziel der europäischen Immobilienstrategie
(ots) - Der Immobilien-Investmentmanager
GreenOak hat seinen zweiten europäischen Fonds, den GreenOak Europe
Fund II, mit einem Gesamtvolumen von EUR 656 Millionen endgültig
geschlossen und damit das Ziel von EUR 500 Millionen übertroffen.
Der auf Euro lautende GreenOak Europe Fund II ("Fund II") ist
vollständig diskretionär und kann Vermögenswerte in westeuropäischen
Ländern wie Spanien, Italien, Frankreich, Holland, UK, Deutschland,
Portugal und Irland erwerben.
Der Fonds schließt institutionelle Investoren aus Nordamerika,
Europa, Asien und dem Nahen Osten ein, die Pensionskassen von großen
Unternehmen und Regierungen, Dotierungen, Stiftungen und
institutionell geführte Family Offices vertreten. Zusätzlich zu dem
von Fund II aufgebrachten Kapital von EUR 656 Millionen hat GreenOak
weitere EUR 185 Millionen an Fund LP Co-Investitionskapital
investiert bzw. zugesagt und weitere EUR 70 Millionen an
diskretionärem Fund LP Co-Investitionskapital für diese Strategie
zugesagt.
Fund II kann Immobilien im Wert von EUR 2,6 Milliarden (mit einem
Verschuldungsgrad von bis zu 65 %) erwerben oder entwickeln und
konzentriert sich vor allem auf Logistik-, Büro- und Wohnimmobilien
sowie Bauland. Bis heute haben der Fonds und die Co-Investoren mehr
als EUR 567 Millionen Eigenkapital in mehr als 20 Transaktionen in
Spanien, Italien, Frankreich und den Niederlanden mit einem
Gesamtwert von über EUR 1,8 Milliarden gebunden.
Der überwiegende Teil des Portfolios von Fund II wurde
außerbörslich mit einem Abschlag auf die Marktpreise und
Wiederbeschaffungskosten erworben und in den europäischen
Gateway-Städten Madrid, Mailand, Barcelona, Paris sowie in den
wichtigsten europäischen Logistikknotenpunkten eingesetzt. Der
Logistikschwerpunkt des Fund II spiegelt die langfristige Überzeugung
von GreenOak hinsichtlich derartiger Vermögenswerte in Europa wider.
Er hat davon mittlerweile mehr als 21 Millionen Quadratfuß mit einem
Gesamtaufwand von EUR 1,3 Milliarden erworben.
Dieser Abschluss ist Teil der zunehmenden europäischen
Immobilienstrategie von GreenOak und folgt auf den GreenOak Europe
Fund I, der zwischen Mai 2015 und Juli 2016 ausschließlich in
spanische und italienische Vermögenswerte investiert wurde und
bereits 75 % des eingeforderten Kapitals zurückbezahlt hat, wobei nur
50 % des Verschuldungsgrades genutzt wurden.
John Carrafiell, Mitgründer von GreenOak gab folgenden Kommentar
ab: "Wir befinden uns immer noch in der mittleren Spielrunde tief
reichender Chancen in ausgewählten europäischen Märkten mit
motivierten Verkäufern wie Banken, Versicherungen, Regierungsstellen,
Fondsabwicklern und liquiditätsorientierten Verkäufern, die viele
unserer Akquisitionen treiben.
Wir sind davon überzeugt, dass unser differenzierter Fokus auf das
mittlere Marktsegment und unsere direkte Erfahrung im Asset- und
Immobilienmanagement GreenOak als zuverlässige Gegenpartei für
Verkäufer, Kreditgeber, Developer Partner und Mieter in unseren
Zielmärkten etabliert haben.
Da unser Investitionstempo von Fund I zu Fund II ähnlich
diszipliniert geblieben ist, unterstreicht diese Kapitalbeschaffung
die starke institutionelle Unterstützung sowohl für unsere
spezifische europäische Strategie als auch für unseren
disziplinierten Einsatz und vor allem für die Kapitalrendite unserer
Investorenpartner."
Informationen zu GreenOak:
GreenOak Real Estate ("GreenOak") ist ein unabhängiges,
partnergeführtes, immobilienorientiertes Kapitalanlage- und
Kreditunternehmen, das seine Kunden und Investoren strategisch
beraten und langfristig Werte schaffen will.
Seit 2011 hat GreenOak von institutionellen Investoren $ 8,3
Milliarden an diskretionärem Eigenkapital für Immobilienkredite und
Investitionen in Europa, den USA und Asien erhalten und über $ 12,4
Milliarden an Vermögenswerten erworben, wobei derzeit rund $ 9,4
Milliarden an Bruttovermögen verwaltet werden.
GreenOak betreibt Niederlassungen in London, Madrid, Mailand,
Luxemburg, New York, Los Angeles, Tokio und Seoul, mit über 100
Mitarbeitern in engagierten lokalen Teams, die über lokale
Kenntnisse, Erfahrung und umfangreiche Netzwerke in jedem Markt
verfügen.
Hinweis:
GreenOaks Europe Fund I: Die Anlagedauer des Fonds beträgt 18
Monate. Insgesamt EUR 321 Millionen Eigenkapital, bestehend aus EUR
250 Millionen Fondskapital und EUR 71 Millionen LP
Co-Investitionskapital. Der Fonds investierte über einem Zeitraum von
15 Monaten, schloss 21 verschiedene Transaktionen ab und erwarb rund
622.000 Quadratmeter (6,7 Millionen Quadratfuß) Logistik-,
Einzelhandels-, Büro- und Wohnimmobilien in Spanien und Italien. Dies
entspricht einem Gesamtkaufpreis von rund EUR 580 Millionen. Vor der
Gründung des Fund I erwarb das Team von GreenOak Europe im Auftrag
eines Separate Account für insgesamt EUR 164 Millionen acht
Einzelhandelsimmobilien in Spanien mit einer Gesamtfläche von 132.585
Quadratmetern (1,4 Millionen Quadratfuß).
Pressekontakt:
e:
Henrietta Dehn
Prosek Partners
Hdehn(at)prosek.com
+44 (0)20 3878 8560
Toby Phelps, GreenOak Real Estate (Europa): +44 (0) 20 7866 8800
Francesco Ostuni, GreenOak Real Estate (Europa): +44 (0) 20 7866 8800
Julie Wong, GreenOak Real Estate (USA): +1 212 359 7828
Original-Content von: GreenOak Real Estate, übermittelt durch news aktuell
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Datum: 25.04.2018 - 21:03 Uhr
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