Europace Hauspreis-Index (EPX): Erneut nur sehr leichte Preisanstiege in allen Segmenten (FOTO)
(ots) -
Der recht einheitliche und gemäßigte Preisanstieg von
Wohnimmobilien ging auch im Oktober 2017 weiter. Die aktuelle
Auswertung des EUROPACE Hauspreis-Index (EPX) zeigt in allen drei
untersuchten Segmenten leichte Preissteigerungen - um 0,22 bis 0,41
Prozent. Der Preisanstieg ist damit im Vergleich zum Vormonat
nochmals leicht zurückgegangen. Ein Zeichen dafür, dass der
Immobilienmarkt gesättigt ist?
"Das wäre sicherlich zu viel gesagt", erklärt Stefan Kennerknecht,
Vorstand der EUROPACE AG. "Unsere Preiskurve ist zwar flacher
geworden. Aber wenn Sie Immobilieninteressenten fragen, dann werden
die ein ausreichendes Angebot an Immobilien kaum bestätigen können.
Es wird seit Jahren weniger gebaut als der Markt nachfragt. Nun hat
das Statistische Bundesamt kürzlich sogar mitgeteilt, dass die Anzahl
der genehmigten Wohnungen in Deutschland in den ersten neun Monaten
um sieben Prozent im Vergleich zum Vorjahr zurückgegangen ist. Das
spricht eher dafür, dass die Immobilienpreise sich eine leichte
Winterruhe gönnen", so Kennerknecht. "Wir gehen davon aus, dass die
Preise auch in Zukunft weiterhin leicht steigen werden."
Neue Ein- und Zweifamilienhäuser haben sich im Oktober im
Vergleich zum Vormonat um 0,22 Prozent verteuert, im Vergleich zum
Vorjahresmonat um 4,84 Prozent. Bestandshäuser wurden um 0,41 bzw.
5,99 Prozent teurer. Die Preise für Eigentumswohnungen sind in dieser
Zeit um 0,36 bzw. 7,78 Prozent gestiegen. Daraus ergaben sich für den
EPX-Gesamtindex im Oktober Anstiege um 0,33 Prozent zu September 2017
und um 6,17 Prozent zu Oktober 2016.
Die Entwicklung der EPX-Preisindizes:
Gesamtindex: leicht steigend
Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Oktober 2017 141,29 0,33% 6,17%
September 2017 140,83 0,44% 6,24%
August 2017 140,22 0,16% 5,69%
Eigentumswohnungen: leicht steigend
Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Oktober 2017 143,44 0,36% 7,78%
September 2017 142,92 0,22% 7,40%
August 2017 142,61 -0,31% 5,98%
Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: leicht steigend
Monat Indexwert Vormonat Vorjahresmonat
Oktober 2017 152,16 0,22% 4,84%
September 2017 151,82 0,55% 5,28%
August 2017 150,99 0,01% 6,75%
Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: leicht steigend
Monat Indexwert VormonatVorjahresmonat
Oktober 2017 128,27 0,41% 5,99%
September 2017 127,75 0,55% 6,10%
August 2017 127,05 0,87% 4,15%
Über den EUROPACE Hauspreis-Index EPX
Der EUROPACE Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen
Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des
EUROPACE-Finanzmarktplatzes. Über EUROPACE werden mit rund 45 Mrd.
Euro jährlich mehr als 15 Prozent aller Immobilienfinanzierungen für
Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr 2005
gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR
entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex
besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und
Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen. Erläuterungen zur
hedonischen Berechnungsmethodik finden Sie unter
http://www.europace.de/presse/index-epx-hedonic/.
Über EUROPACE
Der internetbasierte Finanzierungsmarktplatz EUROPACE wird von der
Europace AG und ihren Schwestergesellschaften betrieben. EUROPACE ist
die größte deutsche Transaktionsplattform für
Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite. Ein voll
integriertes System vernetzt mehr als 400 Partner aus den Bereichen
Banken, Versicherungen und Finanzvertriebe. Mehrere tausend Nutzer
wickeln monatlich etwa 35.000 Transaktionen mit einem Volumen von
rund 4 Mrd. Euro pro Monat über EUROPACE ab. EUROPACE ist mit dem TÜV
Datenschutzgutachten zertifiziert. Die Europace AG ist eine 100%ige
Tochtergesellschaft der Hypoport AG, die an der Deutschen Börse im
Prime Standard gelistet ist. Ende 2015 wurde Hypoport in den SDAX
aufgenommen.
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Datum: 28.11.2017 - 12:24 Uhr
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