Immobilienmarkt: Wer sucht der findet... aber zu welchem Preis?
(IINews) - Der Immobilienmarkt ist aufgrund der derzeit sehr günstigen Kredite und der hohen Nachfrage überlaufen. Gute Objekte haben schon den Besitzer gewechselt und gerade wenn man in gefragten Lagen sucht, ist es schwierig noch etwas Passendes zu finden. Wer sich bei seiner Suche daher nur auf Immobilienanzeigen in der Zeitung oder im Internet verlässt, hat eher schlechte Chancen eine geeignete Immobilie zu finden. Welche Möglichkeiten gibt es noch und was gilt es allgemein zu beachten?
Die niedrigen Zinsen haben dafür gesorgt, dass sich viele Menschen auf die Suche nach einer Immobilie gemacht haben und es auch weiterhin aufs Neue tun. Es herrscht eine regelrechte Torschlusspanik, niemand will eine vermeintlich historische Chance verpasst haben. Doch die Kehrseite der Medaille ist, dass Immobilienpreise teilweise drastisch ansteigen und in begehrten Lagen kaum noch etwas zu haben ist. Mitunter werden Höchstpreise für Objekte gezahlt, die vor wenigen Jahren für weitaus weniger Geld den Besitzer wechselten. Auch Baugrundstücke in Toplagen sind rar.
Keinen Zeitdruck aufbauen
Wer sich selbst unter Druck setzt innerhalb eines bestimmten Zeitfensters eine Immobilie zu finden die seinen persönlichen Ansprüchen gerecht wird tut sich nichts Gutes. In gefragten Lagen sind Zeiträume von 1 bis 2 Jahren üblich, bis man entsprechende Objekte gefunden hat. Der Immobilienmarkt ist zwar stetig im Wandel, doch wer den Zeitrahmen etwas lockerer steckt, erhöht die Chancen eine Immobilie zu finden. Wer sich selbst zu sehr unter Druck setzt übersieht wohl möglich sogar entscheidende Details die ihm im schlimmsten Fall erst viel zu spät auffallen. In der Ruhe liegt auch hier die Kraft.
Spielraum vergrößern
Man kann den Spielraum vergrößern indem man neben dem Online- und Offline-Anzeigenmarkt entsprechende Makler in der jeweiligen Region kontaktiert. Diese verfügen meist über Netzwerke und haben Immobilien im Portfolio, die unter Umständen in keiner Anzeige auftauchen. Man kann sich auch vormerken lassen und Interesse an bestimmten Objekten bekunden. Sobald eine entsprechende Immobilie frei wird hat man gute Chancen von dem Makler kontaktiert zu werden. Doch auch Makler haben mit der hohen Nachfrage zu kämpfen, eine weitere Möglichkeit ist die Anfrage bei den örtlichen Bauämtern. Hier kann man ebenfalls erfahren ob nicht möglicherweise Brachflächen oder leerstehende Gebäude in der Region zu erstehen sind.
Einen seriösen Vermittler beauftragen
Professionelle Vermittler sind eine weitere gute Anlaufstelle für alle diejenigen die sich eine Immobilie in gefragter Lage suchen. Berlin als Hauptstadt beispielsweise gilt schon länger als überlaufen, Immobilien in Toplagen und zum bezahlbaren Preis sind kaum mehr zu finden. Wer sich an einen professionellen Immobilienvermittler wendet, erweitert seinen Spielraum und kann sich auf Erfahrung und Kompetenz verlassen. Gerade im Immobilienmarkt ist profundes Wissen über die derzeitige Lage und zukünftige Entwicklung notwendig um Interessierten einen Überblick zu geben und vielversprechende Objekte von anderen zu unterscheiden.
Saxowert beispielsweise ist ein kompetenter Vermittler aus der Region Sachsen / Berlin. Weitere Informationen findet man unter der aufgeführten Homepage.
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Datum: 03.05.2016 - 17:02 Uhr
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