real,- setzt Portfoliooptimierung weiter konsequent fort
(ots) -
- Bereits mehr als ein Drittel des Standortnetzes modernisiert
- Erwerb der Immobilie real,- Kassel Am Franzgraben
- Langfristige Mietvertragsverlängerungen erfolgreicher Standorte
- Schließungsentscheidungen für acht Standorte getroffen
real,- setzt den nächsten großen Schritt bei der
zukunftssichernden Weiterentwicklung des Standortportfolios um. Das
Konzept des im Oktober 2013 neu eröffneten real,- Hypermarktes in
Essen ist weiterhin erfolgreich. real,- hat daher seit dem Start der
Modernisierung 107 Hypermärkte auf Basis des Essener Konzepts
modernisiert. In der Summe sind somit bereits mehr als ein Drittel
aller Standorte auf Basis des Essener Konzepts umgestaltet worden.
Darüber hinaus hat das Unternehmen die Entscheidung getroffen, die
Immobilie des Standortes in Kassel Am Franzgraben zu erwerben. Ferner
beabsichtigt das Unternehmen das Ladennetz durch die langfristige
Verlängerung der Mietverträge von vier erfolgreichen Standorten in
Krefeld (Hafelsstraße), Gifhorn, Bocholt und Schleswig zu stärken.
Im Rahmen des Projekts "Restrukturierungsmärkte" wurden für
insgesamt acht Märkte Schließungsentscheidungen getroffen. Dabei
handelt es sich um die Standorte Plettenberg, Ludwigshafen Walzmühle,
Pirmasens, Gägelow, Leipzig-Grünau, Berlin-Wedding (Badstraße) und
Schwerin (Marienplatz). Außerhalb dieses Restrukturierungsportfolios
wird zudem der Standort Iserlohn zum 31.12.2016 geschlossen. "Wir
setzen unseren Repositionierungskurs konsequent fort. Dazu gehören
der weitere Rollout unseres neuen Konzepts sowie die Sicherung
erfolgreicher Standorte. Dazu gehören aber auch schwierige
Entscheidungen wie die Schließung von Standorten, die langfristig vor
dem Hintergrund der Überkapazitäten im deutschen LEH, des
Strukturwandels insgesamt aber auch ungleicher Wettbewerbsbedingungen
keine Chance haben", erklärt real,- CEO Didier Fleury.
Die Standorte im Überblick
Kassel Am Franzgraben
Der durch real,- angemietete Standort Am Franzgraben 40-42 wird
durch die METRO PROPERTIES Objektgesellschaft erworben. Nach dem Kauf
liegt der Standort damit gesellschaftsrechtlich bei der METRO
PROPERTIES, wird bilanziell aber im Segment real,- abgebildet. real,-
schließt voraussichtlich einen neuen, lang laufenden Mietvertrag ab
dem 01.10.2015 ab. Durch den Erwerb der Immobilie in Verbindung mit
dem Neuabschluss eines langfristigen Mietvertrages nach erfolgtem
Ankauf wird real,- in die Lage versetzt, wichtige Investitionen zu
tätigen, die die Profitabilität des Standortes deutlich erhöhen.
Insbesondere vor dem Hintergrund der Abgabe des Marktes Kassel Süd
sowie der bekannten Standortsuche von Wettbewerbern ist die Sicherung
des Objekts Am Franzgraben für eine strategische Positionierung von
real,- in Kassel von großer Bedeutung.
Bocholt, Krefeld (Hafelsstraße), Schleswig und Gifhorn
Die Mietvertragsfestlaufzeit für die real,- Standorte Bocholt,
Krefeld (Hafelsstraße), Schleswig und Gifhorn endet derzeit am
31.12.2018. Bei diesen vier Standorten sollen die Mietverträge der
Standorte als Gesamtpaket langfristig verlängert werden.
Ausschlaggebendes Kriterium war die erfolgreiche
betriebswirtschaftliche Situation aller Standorte sowie die dadurch
strategisch große Bedeutung für das gesamte real,- Ladennetz. Durch
die langfristigen Verlängerungen der Mietverträge werden real,- und
die Vermieterin Newport in die Lage versetzt, gemeinsam wichtige
Investitionen zu tätigen, die die Profitabilität des Standortes
deutlich erhöhen und somit die Zukunft auch im Hinblick auf die
Arbeitsplätze der Mitarbeiter nachhaltig sichern.
Plettenberg, Ludwigshafen-Walzmühle, Pirmasens, Gägelow,
Leipzig-Grünau, Berlin-Wedding (Badstraße) und Schwerin (Marienplatz)
Insgesamt sind auf der Grundlage einer längerfristigen
betriebswirtschaftlich negativen Entwicklung die o. g. sieben
Restrukturierungsmärkte für eine Schließung zum 30.09.2016 definiert
worden. Diese Märkte erzielten im Geschäftsjahr 2013/2014 ein
negatives EBIT im hohen einstelligen Millionenbereich. Eine
Weiterbetreibung der Märkte würde das Ergebnis von real,- in der
Zukunft weiterhin deutlich belasten.
Iserlohn
Außerhalb dieses Restrukturierungsportfolios wird zudem der
Standort Iserlohn zum 31.12.2016 geschlossen. Hintergrund der
Schließungsentscheidung ist ein vom Eigentümer bereits vor zehn
Jahren mit der Firma Kaufland abgeschlossener Anschlussmietvertrag.
Wiederholte Bemühungen, den profitablen Standort dennoch zu sichern,
verliefen ergebnislos. Auch verschließt sich Kaufland der Übernahme
der Belegschaft nach §613a BGB.
Alle oben genannten Entscheidungen stehen unter dem Vorbehalt der
Zustimmung der zuständigen Gremien.
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Datum: 16.09.2015 - 16:46 Uhr
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