CPA:18 - Global finanziert neues "INNSIDE by Melia" Hotelprojekt im Wert von EUR 25 Millionen in Hamburg, Deutschland
(ots) - W. P. Carey Inc., ein global aktiver
Real Estate Investment Trust (REIT), der auf Sale-Leaseback
Finanzierungen [http://www.wpcarey.com/Real-Estate-Financing/Sale-Lea
seback-Financing.aspx] für Unternehmen, Build-to-Suit
Projektentwicklungen [http://www.wpcarey.com/Real-Estate-Financing/Bu
ild-to-Suit-Financing.aspx] und den Erwerb von gewerblichen
Einzelmieterobjekten spezialisiert ist, gab heute bekannt, dass
CPA(®):18 - Global, einer seiner gemanagten und nicht börsennotierten
REITs, einen Vertrag über die Finanzierung der Fertigstellung eines
neuen Hotels in Hamburg, Deutschland, abgeschlossen hat. CPA(®):18 -
Global wird rund EUR25 Millionen für den Bau des Hotels
bereitstellen, das nach der Fertigstellung für einen Zeitraum von 25
Jahren an die deutsche Tochtergesellschaft von Meliá Hotels
International, S. A. (Meliá) vermietet wird. Diese Transaktion
schließt sich an den Bau, die Finanzierung und den Kauf eines Hotels
in München, Deutschland, im Wert von EUR76 Millionen an, den
CPA(®):18 - Global vor Kurzem bekannt gegeben hat.
Foto - http://photos.prnewswire.com/prnh/20150623/225091
[http://photos.prnewswire.com/prnh/20150623/225091]
Wesentliche Daten
-- Eine marktführende Hotelmarke: Nach der Fertigstellung, die
voraussichtlich im Sommer 2017 erfolgen wird, wird das Hotel unter der
Flagge INNSIDE by Melia geführt, einer führenden europäischen
Hotelmarke mit 14 Standorten in Deutschland und Spanien. Das INNSIDE by
Meliá Hotel in Hamburg wird etwa 207 Zimmer bieten. Zu den
Einrichtungen gehören Konferenzräume, eine Bar, ein Restaurant und ein
Fitnesscenter, eine Tiefgarage sowie ein Bootsanleger am angrenzenden
Kanal.
-- Günstige Lage in Hamburg: Das Hotel befindet sich am Rande der
HafenCity nahe der B4 und ganz in der Nähe des Hauptbahnhofs der Stadt.
Die HafenCity, früher ein Hafengebiet, präsentiert sich heute als
erneuertes Stadtviertel, das sich mit zehn Stadtteilen auf 157 Hektar
erstreckt. Das Gebiet weist eine Vielzahl von Wohn- und Bürogebäuden
sowie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen auf
und wurde im Jahr 2012 an das U-Bahnnetz von Hamburg angeschlossen. Mit
dem Abschluss der Stadterneuerung der HafenCity im Verlauf des nächsten
Jahrzehnts wird sie voraussichtlich etwa 12.000 Einwohner und 45.000
Beschäftigte beheimaten.
-- Starke Grundlagen im Hamburger Gastgewerbe: Hamburg ist Deutschlands
zweitgrößte Stadt mit einer langen Tradition wirtschaftlicher und
kultureller Vitalität. Die Stadt ist eines der beliebtesten Reiseziele
in Europa und lockt eine gute Mischung aus Freizeit- und
Geschäftsreisenden an. Das Angebot an Hotelzimmern in Hamburg ist seit
2010 mit einem Jahresdurchschnittswachstum von 3,2 % angestiegen,
während die Nachfrage im gleichen Zeitraum um 5,8 % gewachsen ist.
-- Das Hotel wird von einem erfahrenen Hotelbetreiber geleitet: Der
Hotelbetreiber Meliá ist die nach Zimmerzahl drittgrößte Hotelgruppe
Europas. Das Unternehmen verfügt mit mehr als 350 Hotels im
Mittelklasse- und Premiumbereich in 30 Ländern auf vier Kontinenten
über ein gut diversifiziertes globales Portfolio. Das Unternehmen ist
an der Börse in Madrid mit einer Marktkapitalisierung von annähernd
EUR2,2 Milliarden notiert.
-- Attraktive Vertragsstruktur: Der 25-jährige Mietvertrag sieht
Anpassungen nach dem Inflationsindex vor und ist durch eine Bürgschaft
der Muttergesellschaft Meliá abgesichert.
Kommentare des Managements
Herr Arvi Luoma, Executive Director von W. P. Carey, erläuterte:
"Diese Transaktion gibt CPA(®):18 - Global die Möglichkeit, sich ein
hochwertiges Hotelprojekt in Deutschlands zweitgrößter Stadt zu
sichern. Die Vertragsstruktur demonstriert unsere Fähigkeit,
Build-to-Suit-Gelegenheiten auszuwerten und in gut positionierte
Lagen, die eine wertsteigernde Entwicklung aufweisen, zu investieren.
Diese Transaktion ist unsere zweite Investition in ein Hotel in
Europa im Jahr 2015 und wir freuen uns sehr, eine weltweit anerkannte
und bonitätsstarke Marke der wachsenden Mieterliste von CPA(®):18 -
Global hinzuzufügen."
Herr Gabriel Escarrer, CEO von Meliá Hotels International S. A.,
sagte: "Die globale Investitionsperspektive und -erfahrung von W. P.
Carey,insbesondere in Deutschland, war für unsere Entscheidung, mit
ihnen als Partner diese Transaktion durchzuführen, unbezahlbar. Die
Fähigkeit des Unternehmens, der notwendigen Struktur gerecht zu
werden, zusammen mit einer langfristigen Investmentphilosophie, macht
W. P. Carey zum idealen Partner für uns. Wir freuen uns auf die
Eröffnung des Hotels im Jahr 2017 und auf die Zusammenarbeit mit W.
P. Carey für die Dauer des Mietverhältnisses."
W. P. Carey Inc.
Weitere Infos über W. P. Carey finden Sie unter
www.wpcarey.mediaroom.com [http://www.wpcarey.mediaroom.com/]. Dort
besteht auch Zugriff auf unsere Bilder- und Videogalerien und die
Möglichkeit, uns auf Social-Media-Seiten zu folgen.
Diese Pressemitteilung enthält zukunftsgerichtete Aussagen im
Sinne bundesstaatlicher Wertpapiergesetze. Die Aussagen von Herrn
Luoma sind Beispiele zukunftsgerichteter Aussagen. Eine Vielzahl an
Faktoren kann dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse,
Leistungen bzw. Errungenschaften von CPA(®):18 - Global wesentlich
von den erwarteten abweichen. Zu diesen Risiken, Tendenzen und
Unwägbarkeiten gehören das allgemeine Wirtschaftsklima, das Angebot
an und die Nachfrage nach Hotels, Büroräumen und Industriegebäuden,
Zinsniveaus, die Verfügbarkeit von Finanzmittelnsowie andere Risiken
im Zusammenhang mit der Übernahme und dem Besitz von Immobilien, wie
auch das Risiko, dass Mieter keine Miete zahlen oder Kosten höher als
erwartet ausfallen. Auf weitere Angaben über Faktoren, die
Auswirkungen auf CPA(®):18 - Global haben könnten, wird in seinen
Einreichungen bei der US-Börsenaufsichtsbehörde Bezug genommen.
Aussagen über vergangene Ergebnisse dienen ausschließlich der
Information und stellen keine Garantie für zukünftige Ergebnisse dar.
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Europa Dan de Belder/Emma Kent/Kashara Taylor +44 203-772-2500
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Datum: 24.06.2015 - 07:01 Uhr
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-- 25-jähriger Mietvertrag des Hotels beginnt mit Fertigstellung London
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