Starwood Capital Group vereinbartÜbernahme von DNB NOR Eiendomsinvest I ASA in Norwegen
(ots) - Starwood Capital Group,
eine weltweit führende private Investmentgesellschaft, und DNB NOR
Eiendomsinvest I ASA, eine bedeutende norwegische
Immobiliengesellschaft, haben heute gemeinsam bekanntgegeben, dass
die beiden Parteien eine Vereinbarung geschlossen haben, in deren
Rahmen ein kontrolliertes verbundenes Unternehmen von Starwood Global
Opportunity Fund X die Akquisition von DNB NOR Eiendomsinvest I ASA
beabsichtigt. Die vorgeschlagene Transaktion unterliegt der
Zustimmung durch die Aktionäre von DNB NOR Eiendomsinvest I ASA.
In Verbindung mit einer zusammenhängenden Transaktion, bei der
Starwood Capital ebenfalls SveaReal Fastigheter AB in Schweden
übernimmt, wird das gesamte Geschäft mit einem Volumen von ca. 11
Milliarden norwegischen Kronen (1,49 Milliarden USD) die größte
einzelne Immobilientransaktion in diesem Jahr in Skandinavien
darstellen.
Der Erwerb umfasst ein Portfolio von 27 Immobilien in Norwegen,
das sich aus Bürofläche (58 % des Portfolios), Einzelhandelsfläche
(28 %), Logistik-/Gewerbefläche (9 %), Hotelfläche (1 %) und weiterem
Immobilienvermögen (2 %) zusammensetzt, insgesamt 215.000
Quadratmeter (2,314 Millionen Quadratfuß) an Brutto-Vermietungsfläche
ausmacht und darüber hinaus die Management-Plattform von DNB NOR
Eiendomsinvest I ASA beinhaltet. Der Abschluss der Transaktion wird
im Anschluss an eine Hauptversammlung der Aktionäre von DNB NOR
Eiendomsinvest I ASA für Januar 2015 erwartet.
Die Transaktion folgt auf die im November 2013 von der Starwood
Capital Group über ein kontrolliertes verbundenes Unternehmen
abgewickelte Akquisition von sieben Einzelhandelszentren und
Shopping-Galerien in Schweden von der Kooperativa Forbundet (KF), der
Eigentümerin der zweitgrößten Supermarktkette des Landes namens Coop.
"Wir freuen uns, nach unserem erfolgreichen Einstieg in den
schwedischen Markt im vergangenen Jahr, nun als weiteren Schritt
unser skandinavisches Portfolio durch unser erstes Investment in
Norwegen mit einer derart starken Plattform an diversifiziertem
Immobilienvermögen ausweiten zu können", sagte Zsolt Kohalmi, Leiter
des Bereichs European Acquisitions bei der Starwood Capital Group.
"Die Nettoverschuldung von Norwegen liegt bei einer beneidenswerten
Null und das Land zeichnet sich durch das höchste Pro-Kopf-BIP in
ganz Europa aus. Der Immobilienmarkt ist außerdem von unserem
Standpunkt aus gesehen sehr attraktiv, da die Arbeitslosenquote
lediglich 3 % beträgt und die äußerst niedrigen Leerstandsraten ein
zusätzliches starkes Marktfundament bilden."
Das Immobilien-Portfolio von DNB NOR Eiendomsinvest I ASA ist
derzeit zu 94 % belegt, wobei der Hauptanteil (70 %) um den Großraum
Oslo liegt.
"Wir freuen uns auf eine weitere Verstärkung unserer Präsenz in
den skandinavischen Märkten, wenn sich die Chancen auftun", fügte
Herr Kohalmi hinzu.
Über Starwood Capital Group Die Starwood Capital Group ist eine
private Investmentgesellschaft, die sich in erster Linie auf globale
Immobiliengeschäfte konzentriert. Das Unternehmen mit Hauptsitz in
Greenwich, Connecticut, unterhält weltweit 12 Büros in sechs Ländern.
Seit ihrer Gründung im Jahr 1991 hat die Starwood Capital Group mehr
als 30 Milliarden US-Dollar an Beteiligungskapital aufgebracht und
verwaltet derzeit ein Vermögen von 38 Milliarden USD. Das Unternehmen
investiert auf weltweiter Basis in nahezu alle Immobilienklassen und
verlagert seine geografischen Schwerpunkte sowie Kapitalpositionen je
nach der Entwicklung der Risiko-Renditedynamik. Seit mehr als zwei
Jahrzehnten setzen die Starwood Capital Group und ihre
Tochtergesellschaften eine erfolgreiche Anlagestrategie um, die den
Aufbau von Unternehmen auf der Grundlage von Immobilienportfolios
sowohl in privaten als auch in öffentlichen Märkten umfasst. Weitere
Informationen finden Sie unter starwoodcapital.com
[http://www.starwoodcapital.com/].
Web site: http://www.starwoodcapital.com/
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Datum: 19.12.2014 - 17:17 Uhr
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