Erfurt: in Pflegeimmobilien als sichere Kapitalanlage investieren

Die Nachfrage nach Pflegeimmobilien steigt stark! Die vielen Vorteile dieser Rundum-sorglos-Immobilie und der demographische Wandel machen dieses Zukunftsinvestment empfehlenswert: kein Verwaltungsaufwand, gesicherte Mieteinnahmen, hohe Renditen und das Vorbelegungsrecht sind nur einige Beispiele. Der Marktplatz Pflegeimmobilie ist die beste Adresse mit der bundesweit größten Auswahl.

(IINews) - Der Marktplatz Pflegeimmobilie (http://www.marktplatz-pflegeimmobilie.de/?af=13832085869205) - beste Adresse für sichere Zukunftsinvestments

Das Angebots- und Vergleichsportal Marktplatz-Pflegeimmobilie.de informiert ausführlich über die vielen Vorteile dieser Rundum-sorglos-Immobilie. Mit Deutschlands größter Auswahl an Seniorenimmobilien wie Pflegeappartements oder Wohnungen für Betreutes Wohnen erhalten Interessenten einen marktübergreifenden Überblick zu allen Angeboten.

Für alle, die einen fundierten Einblick und eine genaue Darstellung der Finanzierung benötigen, bietet ein einfach zu bedienender Berechnungs- und Vergleichsoptimierer verständliche Beispielberechnungen. Zur Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans wählen Interessierte zuerst ein Investmentangebot aus und geben dann ihre persönlichen Daten ein. Auf einen Blick werden übersichtlich die finanziellen Einsätze und die zu erwartenden Gewinne ersichtlich.

Einzigartig in Deutschland und exklusiv auf dem Marktplatz Pflegeimmobilie: der Zweitmarkt für den Wiederverkauf von Pflegeimmobilien. Private Anbieter von Pflegeappartements oder Betreutem Wohnen können unkompliziert den Marktplatz als Verkaufsplattform nutzen. Käufer profitieren von einer Erweiterung des Angebots und Verkäufer präsentieren ihr Angebot zielgenau.

Die wichtigsten Informationen rund um das Thema Pflegeimmobilie als Kapitalanlage bietet die umfangreiche und wissenswerte Rubrik "Informieren". Alle Fragen zum Kauf einer Pflegeimmobilie, zu Chancen und Risiken oder zur Finanzierung beantworten unabhängige Experten aus der Finanz- und Immobilienwelt. Ein Service, der kostenlos und unverbindlich ist!

Wer Kontakt aufnehmen möchte, kann ganz einfach über den Marktplatz Pflegeimmobilie ein Online-Kontaktformular ausfüllen oder die 24-Stunden Hotline 0511-80603386 anrufen.

Der Marktplatz Pflegeimmobilie KOMPAKT:

- Deutschlands größte Auswahl an Pflegeimmobilien

- Exklusiver Zweitmarkt für den Wiederverkauf
- Optimale Vergleichsmöglichkeiten
- Einfach zu bedienendes Berechnungstool
- Kostenlose und unverbindliche Beratungen
- unabhängige Finanz- und Immobilienexperten mit langjähriger Erfahrung
- bundesweite Verteilung von Kundenberatern

Die Pflegeimmobilie KOMPAKT:

- überdurchschnittlich hohe Renditen zwischen 4,5 % und 6 %
- staatlich abgesicherte Mieteinnahmen, auch bei Leerstand
- Betreiber-Pachtverträge von 20 bis 25 Jahren mit z. T. Verlängerungsoptionen
- indexierte Mietverträge bis 100 %
- kein Verwaltungsaufwand für Vermietung oder Renovierung, kein Mieterkontakt
- Pflegeimmobilien sind über die Grundbucheintragung abgesichert, je nach Bedarf kann die Immobilie verkauft, verschenkt, vererbt oder beliehen werden
- bevorzugtes Belegungsrecht als Zukunfts-Absicherung: Eigentümer einer Pflegeimmobilie und deren Angehörige erhalten bei Eigenbedarf einen Pflegeplatz in einem der Häuser des Betreibers

Prüfkriterien: Standort und Objekt

Thüringen ist ein weltoffenes Bundesland und gleichzeitig geprägt durch Tradition, Kultur und Natur. Die Jahrtausend alte Geschichte lässt sich auch heute noch in vielen Städten und Regionen finden, zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind zu touristischen Highlights geworden.

Eine dieser sehenswerten Städte ist Erfurt. Erfurt ist die Landeshauptstadt von Thüringen und zählt rund 207.000 Einwohner. Damit gilt sie als Großstadt und ist zugleich die größte Stadt des Bundeslandes. Die Universität der Stadt gilt als eine der ältesten des Landes und verleiht der Stadt ihren dynamischen Charakter. Darüber hinaus zieht das Erfurter Theater jedes Jahr zahlreiche Besucher an. 2003 eröffnet, gilt es als eine der wichtigsten kulturellen Einrichtungen der Region. Durch die günstige Lage an den Autobahnen 4 und 71 ist die Stadt schnell und bequem zu erreichen. Gleiches gilt für die Anbindung an den Schienenverkehr, zahlreiche Nah- und Fernverkehrszüge steuern regelmäßig den Hauptbahnhof Erfurt an.
Durch die günstige Lage ist Erfurt ideal für junge Familien, Naturfreunde oder kulturbegeisterte Menschen. Das macht das Leben und Wohnen in dieser reizvollen Stadt so beliebt.

Ältere Menschen finden in Erfurt ein vielfältiges Angebot für Senioren. Altersgerechte Wohnformen bieten ein barrierefreies Leben. Moderne Pflegeeinrichtungen mit hochwertig ausgestatteten Pflegeappartements oder Wohnanlagen für Betreutes Wohnen ermöglichen viel Raum für Individualität und Komfort. Gepflegte Außenbereiche und ein attraktives Ambiente im Innenbereich sind nur einige Beispiele für Senioreneinrichtungen, die besonderen Wert auf abwechslungsreiches und seniorengerechtes Wohnen legen.

Das besondere Extra für Eigentümer einer Pflegeimmobilie: das Vorbelegungsrecht (http://www.marktplatz-pflegeimmobilie.de/informieren/?af=13832085869205) !

Die demographische Entwicklung und der daraus entstehende Bedarf an alters- und pflegegerechtem Wohnraum in Deutschland tragen dazu bei, dass heute und auch zukünftig die Nachfrage nach Pflegeplätzen wächst. Eine häusliche Betreuung und Versorgung pflegebedürftiger Angehöriger ist in vielen Fällen nicht möglich. Die Folge sind überfüllte Seniorenheime mit langen Wartelisten für einen Pflegeplatz.
Eigentümer einer Pflegeimmobilie profitieren doppelt: nicht nur, dass sie aktiv ihrer eigenen Altersarmut durch eine zusätzliche Mieteinnahme entgegensteuern, sie haben auch bei Eigenbedarf durch das Vorbelegungsrecht einen gesicherten Pflegeplatz. Denn bei Inanspruchnahme ihres Vorbelegungsrechtes erhalten Eigentümer bevorzugt einen Pflegeplatz. Das gilt für alle Häuser des Betreibers und auch für nahe Angehörige des Eigentümers - vom ersten Tag des Besitzes an!

Der Zukunftsmarkt

Der optimale Zeitpunkt für eine private Kapitalanlage in ein sicheres Investment in Pflegeimmobilien ist aktuell ausgesprochen empfehlenswert. Allein die gegenwärtig bestehenden Wartelisten für einen Pflegeplatz und die durchschnittliche Auslastung
eines Heims bis zu 95 % sind Beweis genug:

- Immobilien sind sichere Sachwertanlagen, insbesondere die Pflegeimmobilie
- eine Investition in einen Markt der Zukunft
- steigende Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum bedingt durch den demographischen Wandel
- überdurchschnittlich hohe Renditen von bis zu 6 %
- risikoarm verbunden mit minimalem Verwaltungsaufwand
- günstige Finanzierungsmöglichkeiten

Kontakt: www.marktplatz-pflegeimmobilie.de (http://www.marktplatz-pflegeimmobilie.de/Thüringen/?af=13832085869205)
24-Stunden-Hotline 0511 - 80 60 33 86

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Datum: 10.04.2014 - 11:40 Uhr
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Ansprechpartner: Patrick Holze, Sebastian Reccius
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Harsum

Telefon: 0511-80603386

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Haus & Garten

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