München: sichere Kapitalanlage im Zukunftsmarkt Pflegeimmobilie

Eine der sichersten Kapitalanlagen sind Pflegeimmobilien. Hohe Renditen, staatlich abgesicherte Mieteinnahme und das Vorbelegungsrecht zeichnen dieses zukunftsstarke Rundum-sorglos-Investment aus. In Pflegeimmobilien zu investieren bedeutet, altersgerechten Wohnraum zu finanzieren und sich sozial zu engagieren. Der Marktplatz Pflegeimmobilie ist die beste Adresse für diese Spezialimmobilien!

(IINews) - Gründe für ein zukunftsstarkes Investment in Pflegeimmobilien (http://www.marktplatz-pflegeimmobilie.de/informieren/?af=13832085869205)

Der demographische Wandel führt zu einer Veränderung der deutschen Gesellschaft. Immer mehr ältere und pflegebedürftigere Menschen stehen einer jüngeren Bevölkerungsgruppe gegenüber. Die Probleme sind heute schon deutlich zu spüren: eine häusliche Versorgung pflegebedürftiger Angehöriger ist in vielen Fällen nicht möglich.

Der Bedarf an senioren- und behindertengerechten Wohnraum steigt. Das Ergebnis sind lange Wartelisten für einen Pflegeplatz in einem Senioren- oder Pflegeheim. Derzeit liegt die durchschnittliche Auslastung der Pflegeeinrichtungen schon bei 95%. Und die Nachfrage steigt in den nächsten Jahren weiter. Aktuellen Zahlen zufolge gibt es heute schon zu wenig Pflegeheime und -plätze für den jetzigen und zukünftigen Bedarf.

- im Jahr 2010 lebten bereits 709.000 Menschen in Pflegeheimen
- Prognosen zu Folge werden es 2050 bereits 2 Mio. Menschen sein

Die Versorgung und Pflege der heutigen und zukünftigen Senioren sind eine der wichtigsten zu berücksichtigenden Faktoren, und gleichzeitig die schwierigsten. Denn zu allererst ist die Bereitstellung von alters- und pflegegerechtem Wohnraum zu gewährleisten. Eine Aufgabe, die der Staat alleine nicht bewältigen kann. Und die Chance für private Kapitalanleger, in den Markt der Zukunft zu investieren.

- Immobilien sind sichere Sachwertanlagen
- Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt
- überdurchschnittlich hohe Renditen von bis zu 6 %
- risikoarm verbunden mit minimalem Verwaltungsaufwand

Das Online-Portal www.marktplatz-pflegeimmobilie.de ist der Marktführer mit der größten Auswahl an Seniorenimmobilien (http://www.marktplatz-pflegeimmobilien.de/?af=13832085869205) :

Seniorenimmobilien sind in der Regel Pflegeappartements oder Betreutes Wohnen in einer Pflegeeinrichtung. Diese beiden Anlageformen stellt das Angebots- und Vergleichsportal Neueinsteigern und erfahrenen Investoren vor.

Durch einfach zu bedienende Berechnungstools haben Interessenten die Möglichkeit, sich individuelle Finanzierungen zu erstellen. Das erleichtert den marktübergreifenden Vergleich zu allen angebotenen Pflegeimmobilien und zeigt gleichzeitig auch, wie hoch der finanzielle Einsatz bzw. Gewinn ist.

Der Marktplatz Pflegeimmobilie ist ein serviceorientiertes Portal mit einer informativen Wissensrubrik zu allen interessanten und wichtigen Fragen rund um die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage. Es zeichnet sich durch eine hohe Transparenz und einen besonders freundlichen Kundenkontakt aus.

Auch Verkäufer von Pflegeimmobilien profitieren von dem breiten Leistungsangebot des Portals. Der exklusive Zweitmarkt stellt eine ideale Plattform für den Wiederverkauf von Pflegeimmobilien dar und ist einzigartig in Deutschland. Private Verkäufer von Pflegeappartements oder Wohnungen für Betreutes Wohnen haben die Möglichkeit, ihre zum Verkauf stehenden Pflegeimmobilien unkompliziert und vor allem zielgenau anzubieten.

Die stetig steigenden Besucherzahlen des Portals und der schnelle Verkauf der verfügbaren Anlageobjekte zeigen, wie hoch die Nachfrage nach Seniorenwohnungen als renditestarke Kapitalanlage ist.

Fazit: Sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von den vielen Vorteilen, die der Marktplatz Pflegeimmobilie neben dem informativen und kostenlosen Beratungsservice durch unabhängige Finanz- und Immobilienprofis bietet.

Das Online-Portal Marktplatz-Pflegeimmobilie:

- Deutschlands größte Auswahl an Pflegeimmobilien
- Exklusiver Zweitmarkt für den Wiederverkauf
- Optimale Vergleichsmöglichkeiten
- Einfach zu bedienendes Berechnungstool
- Kostenlose und unverbindliche Beratungen
- Langjährige Erfahrung
- bundesweite Verteilung von Immobilien- und Finanzexperten

Die Pflegeimmobilie als Rundum-sorglos-Investment:

- überdurchschnittlich hohe Renditen zwischen 4,5 % und 6 %
- staatlich abgesicherte Mieteinnahmen, auch bei Leerstand der Wohnung
- Pachtverträge von 20 bis 25 Jahren, teilweise Verlängerungsoptionen
- indexierten Mietverträge von 60 % bis 100 %
- kein Verwaltungsaufwand für Vermietung oder Renovierung, kein Mieterkontakt
- mit dem Vorbelegungsrecht sichern sich Eigentümer einer Pflegeimmobilie bei Eigenbedarf einen Pflegeplatz in einem der Häuser des Betreibers
- durch die Grundbucheintragung kann der Eigentümer je nach Bedarf kann die Pflegeimmobilie verkaufen, verschenken, vererben oder beleihen

Prüfkriterien: Standort und Objekt

München ist die Landeshauptstadt Bayerns und zählt rund 1,4 Millionen Einwohner. Sie ist die größte Stadt des Bundeslandes und die drittgrößte Deutschlands. Durch die Vielzahl an historischen Bauwerken und bedeutenden Museen und Theatern lockt München jedes Jahr unzählige Touristen an. Besonders beliebt und weltweit bekannt ist das Oktoberfest. Die Metropole zählt zu den fünfzig besten Städten in Bezug auf Lebensqualität. Dank der günstigen Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz ist München bequem und zügig erreichbar.

Senioren haben in München viele Angebote in modernen Pflegeeinrichtungen und Seniorenwohnanlagen. Alle Einrichtungen sind nach neuesten Erkenntnissen der Pflegeforschung ausgestattet, barrierefrei sowie senioren- und behindertengerecht eingerichtet. Das Angebot reicht von Einzelzimmer- oder Doppelzimmer-Pflegeappartements über 2-3 Zimmer-Wohnungen für Betreutes Wohnen bis hin zu 5-Sterne-Seniorenresidenzen mit allem Komfort. Pflegeimmobilien gehören zu den Rundum-sorglos-Immobilien für Investoren, da es sich hier um Teileigentum handelt. Die Pflegeeinrichtungen werden durch einen Betreiber geleitet und durch einen Verwalter geführt. Investoren haben dadurch keinen Aufwand für Verwaltung, Vermietung oder Renovierung.

Das alles macht Pflegeimmobilien (http://www.marktplatz-pflegeimmobilie.de/Bayern/?af=13832085869205) zu einzigartigen, sicheren und sehr empfehlenswerten Kapitalanlagen.
Kontakt www.marktplatz-pflegeimmobilie.de
Hotline 0511-80603386

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Datum: 19.03.2014 - 10:15 Uhr
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