Immobilienverkauf und Vermietung ohne Makler: Empfehlung oder Risiko?

Von der Anzeige bis zur Schlüsselübergabe warten Fallstricke&Unwägbarkeiten auf den Immobilien-Eigenverkäufer - Das Maklerunternehmen SeHo-ImmoCompass in Herrenberg gibt wertvolle Tipps für erfolgreiche Vermietung und Verkauf von Immobilien und Grundstücken

(IINews) - Geht es auch ohne?? Oft versuchen Immobilienbesitzer, einen neuen Besitzer für ihr Eigenheim, ihr Grundstück oder ihre Eigentumswohnung in Eigenregie zu finden. Wenn sie bei Immobilienverkauf und Vermietung auf die Unterstützung des professionellen Immobilienmaklers verzichten, verkennen sie leicht, dass es ein monate- oder nicht selten auch jahrelanger Weg ist, bis Verkauf und Vermietung sicher unter Dach und Fach sind, bis die eigene Immobilie zu den bestmöglichen Konditionen veräußert ist.

"Es ist immer ratsam, den fachverständigen Makler einzuschalten. Dies empfehlen wir Immobilieneignern keineswegs aus Eigennutz, sondern vor dem Hintergrund langjähriger Erfahrung und Verantwortung. Immobilien stellen immerhin erhebliche Vermögenswerte dar, die man nicht leichtfertig aufs Spiel setzen sollte", betont Isolde Seebald-Hogen vom Herrenberger Maklerbüro SeHo-ImmoCompass (http://www.seho-immocompass.de) . Das Unternehmen bietet Makler-, Sachverständigen- und Gutachterleistungen und ermittelt im Kundenauftrag den Marktwert von Immobilien, bei Veräußerungsabsicht, Erbauseinandersetzungen oder Teilungen.

Das Spektrum umfasst alle Verfahrensschritte, die beim Verkauf von Ein- oder Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnung oder Grundstück anfallen, bei Alt- oder Neubau, Gebrauchtimmobilie, Kapitalanlage, bei der Erstellung von Energiepass, Gutachten und Immobilienbewertung. Dies gilt auch bei Verkauf und Vermietung in der Region um Herrenberg, etwa in Sindelfingen oder Böblingen.

Mit der Unterstützung des professionellen Immobilienmaklers schneller, sicher und risikofrei zum Verkaufsabschluss

"Ein verantwortungsvoller Immobilienprofi behält stets die Interessen des Kunden im Blick und zielt auf eine für beide Seiten faire Verkaufslösung ab". Der Maklerberuf tangiert viele Immobilienwirtschaft-, Finanz- und Rechtsfragen. Professionelle Makler, Gutachter und Sachverständiger wie SeHo-ImmoCompass (http://www.seho-immocompass.de) verfügen über Wissen und Kenntnissen aus unterschiedlichsten Fachbereichen und bauen auf eine umfassende Praxiserfahrung.

Goldene Regeln für Eigenverkäufer

Die Makler von SeHo-ImmoCompass raten Selbstverkäufern zu einer detaillierten, umfassenden Planung:

Definieren Sie präzise Zeitpunkt, Kaufpreis, Bankobliegenheiten, Eigentumsrechte und andere rechtliche Voraussetzungen.

Gehen Sie selbstkritisch an Ihre Immobilie heran und fragen Sie sich, welche Zielgruppe für diese in Frage kommt.

Bestimmen Sie den Kaufpreis nach vorheriger Sichtung des Marktes, auf dem Sie sich bewegen und verzichten Sie nicht auf eine Wertermittlung durch den Profi. Bleiben Sie realistisch in Ihren Erwartungen, aber "verschenken" Sie auch nichts.

Lassen Sie sich bei der Verkaufsstrategie von einem Makler Ihres Vertrauens im Exklusivauftrag unterstützen. Seriöse und qualifizierte Makler arbeiten mit Allein-Vertrag, weil dieser erfahrungsgemäß den größtmöglichen Erfolg verspricht.

Beachten Sie, dass ohne Energieausweis kein Verkauf und keine Vermietung zustande kommen.

Reagieren Sie auf Interessentenanfragen mit Bedacht, um kein Risiko einzugehen.

Verschaffen Sie sich Transparenz und größtmöglichen Gestaltungsspielraum bei Fragen der Finanzierungsbeschaffung, Kaufvertrag und notariellen Beurkundung.

Bereiten Sie sich, Ihre Immobilie und Ihre Verkaufsunterlagen auf Besichtigungen und Verhandlungen optimal vor.

Wichtig: Ein Protokoll - unter Zeugen - hält bei der Übergabe des Miet- oder Kaufobjekts wichtige, kritische und sensible Punkte fest.


"Natürlich ist dies hier nur die Spitze des Eisbergs. Intensiver geht"s im persönlichen Gespräch. Dafür nehmen wir uns auch viel Zeit", versichert Isolde Seebald-Hogen, bei der Kunden stets Chefberatung erhalten. Und ausführliche Beratung bereits im Vorfeld: Das Unternehmen plant, umfangreiche Informationen zu Immobilienverkauf, Energiepass und Immobilienbewertung als kostenlose Downloads auf der Website www.seho-immocompass.de einzustellen.

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Datum: 17.02.2014 - 17:45 Uhr
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Ansprechpartner: Isolde Seebald-Hogen
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Herrenberg

Telefon: (0) 07032 93893-0

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Haus & Garten

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